Ouimo - Analisi immobiliare e rapporti di quartiere
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    Analisi del Quartiere

    Via Giovanni Segantini, 22, Milano, MI, Italia

    17 dicembre 2025
    Analizzato
    €11,200/m²
    Trasporti: 10/10

    Sintesi dell'Analisi

    Punti di Forza

    • Eccellente collegamento ai trasporti pubblici
    • Quartiere con negozi di prossimità
    • Vicinanza ai centri direzionali

    Punti di Attenzione

    • Possibili disturbi acustici
    • Parcoheggio a volte difficile
    • Prezzi immobiliari elevati

    Prezzi Immobiliari

    €11,200/m²

    Prezzo Medio Stimato

    +4.2%

    Evoluzione Annuale

    Trasporti Pubblici
    10/10

    6

    Stazioni Metro

    3

    Fermate Bus

    5

    Stazioni Bici

    12

    Parcheggi

    Stazioni più Vicine

    P.Za Belfanti

    267m • 3 min a piedi

    Autobus

    Via Segantini Via Gola

    317m • 4 min a piedi

    Autobus

    Alzaia Nav. Pavese, 60

    345m • 4 min a piedi

    Autobus

    Romolo

    453m • 6 min a piedi

    Metro

    Milano Romolo

    491m • 6 min a piedi

    Gare SNCF

    Ambiente e Qualità della Vita

    Qualità dell'Aria

    50

    Medio

    Livello di Rumore

    49 dB

    Calmo

    Spazi Verdi

    5

    nelle vicinanze

    Rischi Naturali

    2

    identificati

    Parchi e Aree Verdi

    Parco Segantini

    Parcoo • 89m • 1 min

    Piscina Argelati

    Area naturale • 327m • 4 min

    Piscina Argelati

    Area naturale • 345m • 4 min

    Onoranze Funebri San Gottardo - Zona Navigli

    Parcoo • 809m • 10 min

    Rischi Naturali

    Inondazione

    Rischio di inondazione basato sulla topografia locale

    Basso

    Terremoto

    Rischio sismico secondo la zonazione nazionale

    Medio

    Servizi di Prossimità
    6/10

    23

    Negozi

    5

    Scuole

    8

    Salute

    2

    Ristoranti

    Progetti Urbanistici

    Riqualificazione urbana del quartiere

    2024-2026

    Progetto di modernizzazione degli spazi pubblici e miglioramento dell'accessibilità

    Impatto: Miglioramento della qualità della vita

    Commerci e Servizi Dettagliati

    23

    Servizi Totali

    4

    Valutazione Media

    557m

    Distanza Media

    18

    Aperti la Domenica

    Panificio (2)

    Orsi Ice Cream Shop

    4.2

    419m • 5 min a piedi

    Carta Basilio

    4.3

    267m • 3 min a piedi

    Farmacia (2)

    Farmacia Alzaia Pavese

    4.3

    263m • 3 min a piedi

    Corti Laura

    0

    472m • 6 min a piedi

    Supermercato (2)

    Carrefour Express - Supermarket

    3.6

    316m • 4 min a piedi

    Carrefour Express

    3.7

    472m • 6 min a piedi

    Ristorante (2)

    Movida Restaurant&CocktailBar

    4.1

    463m • 6 min a piedi

    Osteria del Gnocco Fritto

    4.4

    497m • 6 min a piedi

    Caffè (2)

    Orsi Ice Cream Shop

    4.2

    419m • 5 min a piedi

    Bar Belfanti

    4

    264m • 3 min a piedi