Ouimo - Analisi immobiliare e rapporti di quartiere
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    Analisi del Quartiere

    Via Giovanni Segantini, Empoli, FI, Italia

    18 dicembre 2025
    Analizzato
    €11,200/m²
    Trasporti: 6/10

    Sintesi dell'Analisi

    Punti di Forza

    • Buon collegamento ai trasporti
    • Quartiere con negozi di prossimità
    • Vicinanza ai centri direzionali

    Punti di Attenzione

    • Distanza elevata dai trasporti
    • Parcoheggio a volte difficile
    • Prezzi immobiliari elevati

    Prezzi Immobiliari

    €11,200/m²

    Prezzo Medio Stimato

    +4.2%

    Evoluzione Annuale

    Trasporti Pubblici
    6/10

    15

    Stazioni Metro

    13

    Fermate Bus

    5

    Stazioni Bici

    12

    Parcheggi

    Stazioni più Vicine

    Sovigliana (Poste)

    1071m • 13 min a piedi

    Autobus

    Empoli

    1259m • 16 min a piedi

    Gare SNCF

    Livornese 3

    1769m • 22 min a piedi

    Autobus

    Ambiente e Qualità della Vita

    Qualità dell'Aria

    50

    Medio

    Livello di Rumore

    49 dB

    Calmo

    Spazi Verdi

    3

    nelle vicinanze

    Rischi Naturali

    1

    identificati

    Parchi e Aree Verdi

    vigna frati

    Parcoo • 291m • 4 min

    Giardino Nilde Iotti

    Giardino • 657m • 8 min

    Queen Zenobia

    Parcoo • 680m • 8 min

    Rischi Naturali

    Inondazione

    Dati non disponibili per questa regione

    Medio

    Servizi di Prossimità
    5/10

    24

    Negozi

    5

    Scuole

    8

    Salute

    2

    Ristoranti

    Progetti Urbanistici

    Riqualificazione urbana del quartiere

    2024-2026

    Progetto di modernizzazione degli spazi pubblici e miglioramento dell'accessibilità

    Impatto: Miglioramento della qualità della vita

    Commerci e Servizi Dettagliati

    24

    Servizi Totali

    3

    Valutazione Media

    369m

    Distanza Media

    20

    Aperti la Domenica

    Panificio (2)

    Pane Amore E Fantasia Giuseppina Di Fontanella

    4.7

    211m • 3 min a piedi

    Bar Pasticceria Dolce Boccaccio

    4.1

    320m • 4 min a piedi

    Farmacia (2)

    Farmacia Nuova

    4.5

    426m • 5 min a piedi

    Farmacia Territoriale

    0

    465m • 6 min a piedi

    Supermercato (2)

    Coop

    4

    205m • 3 min a piedi

    Gastronomia-Panetteria Macchi

    4.6

    386m • 5 min a piedi

    Ristorante (2)

    Ristorante Riso & Brace

    4.5

    259m • 3 min a piedi

    Angolo del gusto

    4.4

    292m • 4 min a piedi

    Caffè (1)

    Bar Pasticceria Oasi Dolce Empoli

    4.2

    356m • 4 min a piedi