Ouimo - Analisi immobiliare e rapporti di quartiere
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    Analisi del Quartiere

    Via Giovanni Spadolini, Milano, MI, Italia

    17 dicembre 2025
    Analizzato
    €11,200/m²
    Trasporti: 10/10

    Sintesi dell'Analisi

    Punti di Forza

    • Eccellente collegamento ai trasporti pubblici
    • Quartiere con negozi di prossimità
    • Vicinanza ai centri direzionali

    Punti di Attenzione

    • Possibili disturbi acustici
    • Parcoheggio a volte difficile
    • Prezzi immobiliari elevati

    Prezzi Immobiliari

    €11,200/m²

    Prezzo Medio Stimato

    +4.2%

    Evoluzione Annuale

    Trasporti Pubblici
    10/10

    16

    Stazioni Metro

    5

    Fermate Bus

    5

    Stazioni Bici

    12

    Parcheggi

    Stazioni più Vicine

    V.Le Toscana Via Vittadini

    408m • 5 min a piedi

    Autobus

    Milano Tibaldi - Bocconi

    489m • 6 min a piedi

    Gare SNCF

    Castelbarco

    577m • 7 min a piedi

    Autobus

    V.Le Isonzo Via Ripamonti

    618m • 8 min a piedi

    Autobus

    Porta Romana

    1304m • 16 min a piedi

    Metro

    Ambiente e Qualità della Vita

    Qualità dell'Aria

    50

    Medio

    Livello di Rumore

    49 dB

    Calmo

    Spazi Verdi

    5

    nelle vicinanze

    Rischi Naturali

    2

    identificati

    Parchi e Aree Verdi

    Parco della Resistenza

    Parcoo • 730m • 9 min

    Ristorante 4cento

    Parcoo • 1102m • 14 min

    Onoranze Funebri San Gottardo - Zona Navigli

    Parcoo • 1229m • 15 min

    Piscina Argelati

    Area naturale • 1618m • 20 min

    Rischi Naturali

    Inondazione

    Rischio di inondazione basato sulla topografia locale

    Basso

    Terremoto

    Rischio sismico secondo la zonazione nazionale

    Medio

    Servizi di Prossimità
    5/10

    18

    Negozi

    5

    Scuole

    8

    Salute

    2

    Ristoranti

    Progetti Urbanistici

    Riqualificazione urbana del quartiere

    2024-2026

    Progetto di modernizzazione degli spazi pubblici e miglioramento dell'accessibilità

    Impatto: Miglioramento della qualità della vita

    Commerci e Servizi Dettagliati

    18

    Servizi Totali

    3

    Valutazione Media

    656m

    Distanza Media

    12

    Aperti la Domenica

    Panificio (2)

    Colussi Group

    4.4

    207m • 3 min a piedi

    Falconieri L' Arte Pasticceria dal 1989

    4

    438m • 5 min a piedi

    Farmacia (1)

    Farmacia della Roggia iofarma

    4.7

    473m • 6 min a piedi

    Supermercato (1)

    Esselunga

    4.4

    497m • 6 min a piedi

    Ristorante (2)

    MiHotel

    3.9

    300m • 4 min a piedi

    Dawali

    4.4

    232m • 3 min a piedi

    Caffè (2)

    All Service S.r.l. Assistenza Autorizzata PHILIPS LG SAECO GAGGIA

    4.5

    294m • 4 min a piedi

    Caffè Margherita Milano

    4.5

    461m • 6 min a piedi