Ouimo - Analisi immobiliare e rapporti di quartiere
    Tutti i rapporti

    Analisi del Quartiere

    Via Giuseppe Giacosa, Roma, RM, Italia

    22 dicembre 2025
    Analizzato
    €11,200/m²
    0

    Sintesi dell'Analisi

    Punti di Forza

    • Buon collegamento ai trasporti
    • Quartiere con negozi di prossimità
    • Vicinanza ai centri direzionali

    Punti di Attenzione

    • Possibili disturbi acustici
    • Parcoheggio a volte difficile
    • Prezzi immobiliari elevati

    Prezzi Immobiliari

    €11,200/m²

    Prezzo Medio Stimato

    +4.2%

    Evoluzione Annuale

    Ambiente e Qualità della Vita

    Qualità dell'Aria

    50

    Medio

    Livello di Rumore

    49 dB

    Calmo

    Spazi Verdi

    4

    nelle vicinanze

    Rischi Naturali

    1

    identificati

    Parchi e Aree Verdi

    Area Giochi

    Parcoo • 221m • 3 min

    Relax Ristorante Pizzeria

    Parcoo • 930m • 12 min

    Borgata Tideizo

    Area naturale • 1339m • 17 min

    Parco Regionale Urbano di Aguzzano

    Parcoo • 1599m • 20 min

    Rischi Naturali

    Inondazione

    Dati non disponibili per questa regione

    Medio

    Servizi di Prossimità
    5/10

    21

    Negozi

    5

    Scuole

    8

    Salute

    2

    Ristoranti

    Progetti Urbanistici

    Riqualificazione urbana del quartiere

    2024-2026

    Progetto di modernizzazione degli spazi pubblici e miglioramento dell'accessibilità

    Impatto: Miglioramento della qualità della vita

    Commerci e Servizi Dettagliati

    21

    Servizi Totali

    3

    Valutazione Media

    1143m

    Distanza Media

    17

    Aperti la Domenica

    Panificio (2)

    Siciliamo

    4.7

    301m • 4 min a piedi

    Mi Piace

    5

    476m • 6 min a piedi

    Farmacia (2)

    FARMACAP - FARMACIA COMUNALE CECCHINA II

    3.8

    468m • 6 min a piedi

    Farmacia del Parco

    3.9

    332m • 4 min a piedi

    Supermercato (2)

    L'Isola Celiaca Roma Nomentana (Ex Talenti)

    4.4

    378m • 5 min a piedi

    Supermercato Elite

    4.3

    75m • 1 min a piedi

    Ristorante (2)

    Ristorante Chiù Sapore - Ojetti

    4

    74m • 1 min a piedi

    TALENTI'S food & drink

    3.4

    449m • 6 min a piedi

    Caffè (1)

    Caffe' Rinascimento & Tabacchi

    4.3

    448m • 6 min a piedi