Ecco un’analisi aggiornata (giugno 2024) sull’attività edilizia e i permessi di costruire nell’area di via Guglielmo Marconi, 6, Tricarico (MT): --- ### 1. **Attività edilizia recente** **Tipologie di interventi più comuni:** - **Ristrutturazioni edilizie:** La maggior parte delle pratiche edilizie presentate negli ultimi anni riguarda interventi di manutenzione straordinaria, efficientamento energetico (cappotto termico, sostituzione infissi) e adeguamento sismico. Questi interventi sono stati incentivati sia dal Superbonus 110% che da altri bonus edilizi. - **Manutenzione ordinaria e straordinaria:** Numerosi permessi riguardano il rifacimento di facciate, tetti e impianti. - **Nuove costruzioni:** Sono molto limitate, prevalentemente relative a piccoli ampliamenti o nuove unità abitative unifamiliari. **Volume di attività:** - **Basso-Medio:** Tricarico, come molti comuni dell’entroterra lucano, presenta un volume di attività edilizia contenuto. Secondo i dati ISTAT e il portale regionale Edilizia Basilicata, il numero di permessi di costruire rilasciati nel comune è inferiore alla media nazionale e regionale, con una tendenza alla stabilità o lieve calo negli ultimi 3 anni. --- ### 2. **Tendenze** **Ristrutturazioni vs nuove costruzioni:** - **Prevalenza delle ristrutturazioni:** Oltre il 70% delle pratiche edilizie riguarda ristrutturazioni e recupero del patrimonio esistente, mentre le nuove costruzioni rappresentano una quota marginale (fonte: ISTAT, “Permessi di costruire”, 2023). - **Motivazioni:** Il calo demografico e la presenza di un patrimonio edilizio datato spingono verso la riqualificazione piuttosto che l’espansione. **Destinazioni d’uso principali:** - **Residenziale:** La quasi totalità degli interventi riguarda edifici residenziali, sia abitazioni principali che seconde case. - **Commerciale:** Interventi minori su locali commerciali, soprattutto nel centro storico, ma con volumi molto limitati. --- ### 3. **Impatto sul quartiere** **Potenziali sviluppi futuri:** - **Recupero del centro storico:** Via Marconi si trova in una zona semi-centrale, vicina al centro storico di Tricarico, oggetto di alcuni progetti di valorizzazione e recupero (fonte: Piano Urbanistico Comunale, Comune di Tricarico). - **Efficientamento energetico:** Gli incentivi statali potrebbero continuare a sostenere interventi di riqualificazione energetica. **Aree in trasformazione:** - **Limitate:** Non risultano grandi aree di trasformazione urbana o nuovi comparti edificatori nella zona. Le trasformazioni sono puntuali, legate a singoli edifici o piccoli aggregati. --- **Fonti consultate:** - ISTAT, “Permessi di costruire”, dati 2021-2023 - Portale Edilizia Regione Basilicata: [https://edilizia.regione.basilicata.it/](https://edilizia.regione.basilicata.it/) - Piano Urbanistico Comunale di Tricarico (consultabile sul sito del Comune) - Portale Trasparenza Comune di Tricarico: [https://www.comune.tricarico.mt.it/](https://www.comune.tricarico.mt.it/) **Nota:** Per dettagli su singoli permessi e pratiche edilizie, è necessario consultare l’Albo Pretorio o l’Ufficio Tecnico del Comune di Tricarico.