Analisi del Quartiere

    Via guido Gonzato pieve di Colognola ai colli

    17 dicembre 2025
    Analizzato
    11,200/m²
    Trasporti: 4/10

    Sintesi dell'Analisi

    Punti di Forza

    • Buon collegamento ai trasporti
    • Quartiere con negozi di prossimità
    • Vicinanza ai centri direzionali

    Punti di Attenzione

    • Possibili disturbi acustici
    • Parcoheggio a volte difficile
    • Prezzi immobiliari elevati

    Prezzi Immobiliari

    11,200/m²

    Prezzo Medio Stimato

    +4.2%

    Evoluzione Annuale

    Trasporti Pubblici
    4/10

    15

    Stazioni Metro

    9

    Fermate Bus

    5

    Stazioni Bici

    12

    Parcheggi

    Stazioni più Vicine

    Villa Di San Zeno B

    715m • 9 min a piedi

    Autobus

    La Calle A

    1513m • 19 min a piedi

    Autobus

    Ambiente e Qualità della Vita

    Qualità dell'Aria

    50

    Medio

    Livello di Rumore

    49 dB

    Calmo

    Spazi Verdi

    3

    nelle vicinanze

    Rischi Naturali

    1

    identificati

    Parchi e Aree Verdi

    Area camper gratuita

    Parcoo406m • 5 min

    Parco giochi

    Parcoo670m • 8 min

    Vicoletto Alvise

    Parcoo844m • 11 min

    Rischi Naturali

    Inondazione

    Dati non disponibili per questa regione

    Medio

    Servizi di Prossimità
    4/10

    11

    Negozi

    5

    Scuole

    8

    Salute

    2

    Ristoranti

    Progetti Urbanistici

    Riqualificazione urbana del quartiere

    2024-2026

    Progetto di modernizzazione degli spazi pubblici e miglioramento dell'accessibilità

    Impatto: Miglioramento della qualità della vita

    Commerci e Servizi Dettagliati

    11

    Servizi Totali

    3

    Valutazione Media

    121m

    Distanza Media

    9

    Aperti la Domenica

    Supermercato (1)

    Distributore indipendente Herbalife

    0

    161m • 2 min a piedi

    Ristorante (2)

    Bed and Breakfast Villa Nichesola

    4.6

    211m • 3 min a piedi

    Osteria da Maria Rosa

    4.5

    121m • 2 min a piedi

    Banca (1)

    Banca Monte dei Paschi di Siena S.p.A

    3.7

    18m • 0 min a piedi

    Parrucchiere (1)

    Parrucchiera Susy Di Cacciatori Susanna

    4.6

    157m • 2 min a piedi

    Alimentari (1)

    Distributore indipendente Herbalife

    0

    161m • 2 min a piedi