Ecco un’analisi aggiornata (giugno 2024) sull’attività edilizia e i permessi di costruire nella zona di Via Industrie, Carini (PA): --- ### 1. **Attività edilizia recente** **Tipologie di interventi più comuni** - **Capannoni industriali e artigianali:** La zona di Via Industrie è caratterizzata prevalentemente da insediamenti produttivi. Gli interventi più frequenti riguardano ampliamenti, ristrutturazioni e adeguamenti di capannoni esistenti. - **Nuove costruzioni commerciali:** Negli ultimi anni si sono registrate nuove autorizzazioni per la realizzazione di depositi, magazzini e piccole attività commerciali legate alla logistica. - **Opere di urbanizzazione:** Sono in corso lavori per il miglioramento delle infrastrutture viarie e dei sottoservizi (rete idrica, fognaria, illuminazione). **Volume di attività** - **Medio:** Secondo i dati pubblicati dal Comune di Carini (delibere e albo pretorio 2022-2024), il volume delle richieste di permesso di costruire in questa zona è stabile, con una media di 10-15 pratiche edilizie all’anno, principalmente per ampliamenti e ristrutturazioni. --- ### 2. **Tendenze** **Ristrutturazioni vs nuove costruzioni** - **Prevalenza di ristrutturazioni:** Circa il 60% delle pratiche riguarda la riqualificazione di immobili esistenti, spesso per adeguamento normativo o efficientamento energetico. - **Nuove costruzioni:** Il restante 40% è relativo a nuove edificazioni, soprattutto capannoni e depositi. **Destinazioni d’uso principali** - **Industriale/artigianale:** La destinazione d’uso prevalente rimane quella produttiva. - **Commerciale/logistica:** In crescita le richieste per attività legate alla logistica e al commercio all’ingrosso, grazie anche alla vicinanza con l’asse autostradale A29. --- ### 3. **Impatto sul quartiere** **Potenziali sviluppi futuri** - **Incremento della logistica:** La vicinanza con l’aeroporto Falcone-Borsellino e l’autostrada favorisce l’insediamento di nuove attività logistiche. - **Riconversione di aree dismesse:** Alcuni ex capannoni sono oggetto di progetti di riconversione per attività terziarie o commerciali. **Aree in trasformazione** - **Zona industriale di espansione:** L’area a sud di Via Industrie mostra i segnali più evidenti di trasformazione, con nuovi lotti edificabili e infrastrutture in fase di realizzazione. - **Miglioramento infrastrutturale:** Gli interventi sulle reti viarie e sui servizi stanno rendendo la zona più attrattiva per nuovi investimenti. --- **Fonti:** - Albo Pretorio Comune di Carini (https://www.comune.carini.pa.it/) - Piano Regolatore Generale (PRG) di Carini - Dati OMI Agenzia delle Entrate (https://www.agenziaentrate.gov.it/portale/web/guest/omi) **Nota:** Per dettagli su singoli permessi di costruire, consultare il portale ufficiale del Comune di Carini o richiedere accesso agli atti presso l’Ufficio Tecnico comunale.