Analisi del Quartiere

    Via IV Novembre, 3, Brescia, BS, Italia

    17 dicembre 2025
    Analizzato
    11,200/m²
    Trasporti: 10/10

    Sintesi dell'Analisi

    Punti di Forza

    • Eccellente collegamento ai trasporti pubblici
    • Quartiere con negozi di prossimità
    • Vicinanza ai centri direzionali

    Punti di Attenzione

    • Possibili disturbi acustici
    • Parcoheggio a volte difficile
    • Prezzi immobiliari elevati

    Prezzi Immobiliari

    11,200/m²

    Prezzo Medio Stimato

    +4.2%

    Evoluzione Annuale

    Trasporti Pubblici
    10/10

    2

    Stazioni Metro

    8

    Fermate Bus

    5

    Stazioni Bici

    12

    Parcheggi

    Stazioni più Vicine

    Vittoria

    151m • 2 min a piedi

    Metro

    Brescia - Bus Terminal Via Solferino

    662m • 8 min a piedi

    Autobus

    Terminal Stazione Via Togni

    716m • 9 min a piedi

    Autobus

    Stazione FS

    718m • 9 min a piedi

    Metro

    Stazione FF.SS.

    733m • 9 min a piedi

    Autobus

    Ambiente e Qualità della Vita

    Qualità dell'Aria

    50

    Medio

    Livello di Rumore

    49 dB

    Calmo

    Spazi Verdi

    4

    nelle vicinanze

    Rischi Naturali

    1

    identificati

    Parchi e Aree Verdi

    Giardini Falcone e Borsellino

    Parcoo710m • 9 min

    Fontanina di Piazza Tebaldo Brusato

    Piazza777m • 10 min

    AMBIENTEPARCO - science park with educational courses

    Parcoo988m • 12 min

    Parco dell'Acqua

    Parcoo1056m • 13 min

    Rischi Naturali

    Inondazione

    Dati non disponibili per questa regione

    Medio

    Servizi di Prossimità
    7/10

    28

    Negozi

    5

    Scuole

    8

    Salute

    2

    Ristoranti

    Progetti Urbanistici

    Riqualificazione urbana del quartiere

    2024-2026

    Progetto di modernizzazione degli spazi pubblici e miglioramento dell'accessibilità

    Impatto: Miglioramento della qualità della vita

    Commerci e Servizi Dettagliati

    28

    Servizi Totali

    4

    Valutazione Media

    217m

    Distanza Media

    25

    Aperti la Domenica

    Panificio (2)

    Alpigusto Srl Brescia

    4.1

    151m • 2 min a piedi

    RISTORANTE I MACC DE LE URE

    3.9

    254m • 3 min a piedi

    Farmacia (2)

    Farmacia Centrale

    4.4

    60m • 1 min a piedi

    Farmacia S. Agata

    3.5

    199m • 2 min a piedi

    Supermercato (2)

    Italmark

    4.1

    73m • 1 min a piedi

    SAPORI & DINTORNI STORE

    4.2

    135m • 2 min a piedi

    Ristorante (2)

    Locanda Dei Guasconi

    4.1

    289m • 4 min a piedi

    Osteria Al Bianchi

    4.4

    348m • 4 min a piedi

    Caffè (2)

    The & Caffè Store

    4.8

    99m • 1 min a piedi

    Nespresso Boutique

    4.4

    257m • 3 min a piedi