Ouimo - Analisi immobiliare e rapporti di quartiere
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    Analisi del Quartiere

    Via John Fitzgerald Kennedy, 29, San Donato Milanese MI, Italia

    17 dicembre 2025
    Analizzato
    €11,200/m²
    Trasporti: 10/10

    Sintesi dell'Analisi

    Punti di Forza

    • Eccellente collegamento ai trasporti pubblici
    • Quartiere con negozi di prossimità
    • Vicinanza ai centri direzionali

    Punti di Attenzione

    • Possibili disturbi acustici
    • Parcoheggio a volte difficile
    • Prezzi immobiliari elevati

    Prezzi Immobiliari

    €11,200/m²

    Prezzo Medio Stimato

    +4.2%

    Evoluzione Annuale

    Trasporti Pubblici
    10/10

    6

    Stazioni Metro

    6

    Fermate Bus

    5

    Stazioni Bici

    12

    Parcheggi

    Stazioni più Vicine

    MILANO - San Donato M3

    459m • 6 min a piedi

    Autobus

    MILANO S.Donato M3 - Palina 4

    487m • 6 min a piedi

    Autobus

    San Donato

    493m • 6 min a piedi

    Metro

    Milano San Donato

    509m • 6 min a piedi

    Autobus

    S.Donato Milanese

    1514m • 19 min a piedi

    Gare SNCF

    Ambiente e Qualità della Vita

    Qualità dell'Aria

    50

    Medio

    Livello di Rumore

    49 dB

    Calmo

    Spazi Verdi

    3

    nelle vicinanze

    Rischi Naturali

    2

    identificati

    Parchi e Aree Verdi

    Parco Emilio Tadini

    Parcoo • 62m • 1 min

    Parco giochi

    Parcoo • 412m • 5 min

    Seral Infissi

    Parcoo • 1944m • 24 min

    Rischi Naturali

    Inondazione

    Rischio di inondazione basato sulla topografia locale

    Basso

    Terremoto

    Rischio sismico secondo la zonazione nazionale

    Medio

    Servizi di Prossimità
    6/10

    19

    Negozi

    5

    Scuole

    8

    Salute

    2

    Ristoranti

    Progetti Urbanistici

    Riqualificazione urbana del quartiere

    2024-2026

    Progetto di modernizzazione degli spazi pubblici e miglioramento dell'accessibilità

    Impatto: Miglioramento della qualità della vita

    Commerci e Servizi Dettagliati

    19

    Servizi Totali

    4

    Valutazione Media

    1099m

    Distanza Media

    17

    Aperti la Domenica

    Panificio (2)

    Bella Sicilia Gelateria Pasticceria

    4.4

    370m • 5 min a piedi

    Emporio Del Pane Di Locardi Davide

    4.5

    347m • 4 min a piedi

    Farmacia (1)

    Farmacia Comunale 3

    3.3

    473m • 6 min a piedi

    Supermercato (1)

    Lidl

    3.9

    295m • 4 min a piedi

    Ristorante (2)

    McDonald's

    3.5

    297m • 4 min a piedi

    Ristorante Nizza 2

    4.1

    334m • 4 min a piedi

    Caffè (2)

    Bar e Market Milano Paullese

    5

    339m • 4 min a piedi

    [l'officina] bici & caffè

    4.8

    407m • 5 min a piedi