Analisi del Quartiere

    Via L. Poletti, 14, Olbia SS, Italia

    17 dicembre 2025
    Analizzato
    11,200/m²
    Trasporti: 4/10

    Sintesi dell'Analisi

    Punti di Forza

    • Buon collegamento ai trasporti
    • Quartiere con negozi di prossimità
    • Vicinanza ai centri direzionali

    Punti di Attenzione

    • Distanza elevata dai trasporti
    • Parcoheggio a volte difficile
    • Prezzi immobiliari elevati

    Prezzi Immobiliari

    11,200/m²

    Prezzo Medio Stimato

    +4.2%

    Evoluzione Annuale

    Trasporti Pubblici
    4/10

    15

    Stazioni Metro

    10

    Fermate Bus

    5

    Stazioni Bici

    12

    Parcheggi

    Stazioni più Vicine

    Olbia

    1333m • 17 min a piedi

    Gare SNCF

    Olbia Terranova

    1601m • 20 min a piedi

    Gare SNCF

    Ambiente e Qualità della Vita

    Qualità dell'Aria

    50

    Medio

    Livello di Rumore

    49 dB

    Calmo

    Spazi Verdi

    4

    nelle vicinanze

    Rischi Naturali

    1

    identificati

    Parchi e Aree Verdi

    Lucia

    Parcoo537m • 7 min

    Canale Zozò

    Area naturale1118m • 14 min

    Careddu

    Parcoo1737m • 22 min

    Landscaper Di Cossu Angelo & C. S.a.s.

    Parcoo1752m • 22 min

    Rischi Naturali

    Inondazione

    Dati non disponibili per questa regione

    Medio

    Servizi di Prossimità
    7/10

    28

    Negozi

    5

    Scuole

    8

    Salute

    2

    Ristoranti

    Progetti Urbanistici

    Riqualificazione urbana del quartiere

    2024-2026

    Progetto di modernizzazione degli spazi pubblici e miglioramento dell'accessibilità

    Impatto: Miglioramento della qualità della vita

    Commerci e Servizi Dettagliati

    28

    Servizi Totali

    4

    Valutazione Media

    348m

    Distanza Media

    23

    Aperti la Domenica

    Panificio (2)

    MD S.p.A.

    4.2

    434m • 5 min a piedi

    Pane Di Aggius

    5

    126m • 2 min a piedi

    Farmacia (2)

    Farmacia Dr. Casti

    4.3

    186m • 2 min a piedi

    Farmacia Etzi Delitala

    3.8

    415m • 5 min a piedi

    Supermercato (2)

    Mimì Market

    4.4

    263m • 3 min a piedi

    MD S.p.A.

    4.2

    434m • 5 min a piedi

    Ristorante (2)

    Hotel Stella 2000

    4.3

    393m • 5 min a piedi

    Il Salsero

    4.6

    284m • 4 min a piedi

    Caffè (2)

    Cafe Tempi Moderni

    4.5

    278m • 3 min a piedi

    Charme Cafè

    4.6

    168m • 2 min a piedi