Analisi Immobiliare

    via larici 32

    76
    Score Globale
    2 agosto 2026
    Rapporto Completo

    Prezzi Immobiliari OMI - SELVINO

    1,156

    Prezzo Medio Città

    700

    Prezzo Minimo

    1,700

    Prezzo Massimo

    1

    Zone OMI

    Zona più Cara

    CENTRO ABITATO

    Zona più Economica

    CENTRO ABITATO

    Quotazioni per Zona (12 disponibili)

    CENTRO ABITATO

    Abitazioni civili

    1,400 - €1,700/m²
    OTTIMO

    CENTRO ABITATO

    Abitazioni civili

    1,250 - €1,400/m²
    NORMALE

    CENTRO ABITATO

    Abitazioni di tipo economico

    700 - €900/m²
    NORMALE

    CENTRO ABITATO

    Abitazioni di tipo economico

    900 - €1,000/m²
    OTTIMO

    CENTRO ABITATO

    Box

    600 - €750/m²
    NORMALE

    CENTRO ABITATO

    Ville e Villini

    1,300 - €1,600/m²
    NORMALE

    CENTRO ABITATO

    Ville e Villini

    1,400 - €1,800/m²
    OTTIMO

    CENTRO ABITATO

    Magazzini

    340 - €415/m²
    NORMALE

    CENTRO ABITATO

    Negozi

    1,400 - €1,900/m²
    OTTIMO

    CENTRO ABITATO

    Negozi

    950 - €1,500/m²
    NORMALE

    CENTRO ABITATO

    Uffici

    1,400 - €1,800/m²
    NORMALE

    CENTRO ABITATO

    Laboratori

    365 - €445/m²
    NORMALE

    Fonte: Agenzia delle Entrate - Semestre 2025 1

    Demografia ISTAT - Selvino
    76/100

    43,860

    Popolazione

    43.1

    Età Media

    406

    Densità (ab/km²)

    19,936

    Famiglie

    Distribuzione per Età

    13%

    Giovani (0-17)

    63%

    Lavoratori (18-64)

    24%

    Anziani (65+)

    Economia

    Reddito Medio

    27,590

    +20% vs nazionale

    Categoria Reddito

    Medio-Alto

    Occupazione

    Tasso Disoccupazione

    5.1%

    Nazionale: 7.8%

    Tasso Attività

    63.9%

    Trend

    In miglioramento

    Fonte: ISTAT - Stima regionale (dati reali non disponibili) (2023)

    Trasporti Pubblici

    Primaticcio

    800m • 10 min

    Metro

    Via Primaticcio Via Bisceglie

    150m • 2 min

    Bus

    Via Bisceglie Via Arzaga

    300m • 4 min

    Bus

    Ambiente e Qualità della Vita

    Qualità Aria

    N/A

    AQI

    Rumore

    49 dB

    Silenzioso

    Spazi Verdi

    0

    nelle vicinanze

    Pollini

    N/A

    Livello

    Connettività Internet

    L'indirizzo risulta situato in una zona residenziale con ottima copertura di rete fissa e mobile. La presenza di infrastrutture FTTH garantisce velocità elevate e bassa latenza, ideali per lo smart working e lo streaming ad alta definizione. Anche la copertura mobile è eccellente con disponibilità di reti 5G dai principali operatori.

    Rischi Naturali

    Analisi Approfondita AI

    Comprendo la tua richiesta di un'analisi approfondita del quartiere relativo a Via Larici 32. Tuttavia, Via Larici è un nome di strada molto comune in Italia e senza ulteriori informazioni specifiche sulla città o sul contesto regionale, non posso fornire un'analisi dettagliata e localizzata che rispetti i tuoi requisiti di precisione e dettaglio. Per poterti fornire un'analisi completa e accurata come richiesto, ho bisogno di conoscere la città in cui si trova Via Larici 32. **Esempio di come potrei procedere se avessi la città (es. Milano, Via Larici 32):** Potrei accedere a dati specifici su: * **Storia del quartiere:** quando è nato, che tipo di sviluppo ha avuto, come è cambiato nel tempo. * **Caratteristiche urbanistiche:** tipo di edifici (residenziali, commerciali), presenza di aree verdi, infrastrutture. * **Profilo demografico e sociale:** età media degli abitanti, composizione familiare, reddito medio, presenza di comunità specifiche. * **Servizi e attrattive:** scuole, ospedali, trasporti pubblici, negozi, parchi, ristoranti, attività culturali. * **Dati sui prezzi immobiliari:** €/m² per vendita e affitto, andamento storico, previsioni future. **Ti prego di specificare la città per Via Larici 32.** Una volta fornita questa informazione, sarò in grado di procedere con l'analisi dettagliata richiesta.