Ouimo - Analisi immobiliare e rapporti di quartiere
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    Analisi del Quartiere

    Via Leonardo Bruni, Milano, MI, Italia

    18 dicembre 2025
    Analizzato
    €11,200/m²
    Trasporti: 10/10

    Sintesi dell'Analisi

    Punti di Forza

    • Eccellente collegamento ai trasporti pubblici
    • Quartiere con negozi di prossimità
    • Vicinanza ai centri direzionali

    Punti di Attenzione

    • Possibili disturbi acustici
    • Parcoheggio a volte difficile
    • Prezzi immobiliari elevati

    Prezzi Immobiliari

    €11,200/m²

    Prezzo Medio Stimato

    +4.2%

    Evoluzione Annuale

    Trasporti Pubblici
    10/10

    15

    Stazioni Metro

    10

    Fermate Bus

    5

    Stazioni Bici

    12

    Parcheggi

    Stazioni più Vicine

    Dergano

    658m • 8 min a piedi

    Metro

    Milano Lancetti

    672m • 8 min a piedi

    Stazione

    Maciachini

    842m • 11 min a piedi

    Metro

    Milano Bovisa Politecnico

    1217m • 15 min a piedi

    Stazione

    Milano Bovisa

    1230m • 15 min a piedi

    Stazione

    Ambiente e Qualità della Vita

    Qualità dell'Aria

    50

    Medio

    Livello di Rumore

    49 dB

    Calmo

    Spazi Verdi

    3

    nelle vicinanze

    Rischi Naturali

    2

    identificati

    Parchi e Aree Verdi

    Paesaggiostudio

    Parcoo • 744m • 9 min

    Comunemente Verde

    Parcoo • 1054m • 13 min

    Giardini Pagani di Fabio Pagani

    Parcoo • 1507m • 19 min

    Rischi Naturali

    Inondazione

    Rischio di inondazione basato sulla topografia locale

    Basso

    Terremoto

    Rischio sismico secondo la zonazione nazionale

    Medio

    Servizi di Prossimità
    6/10

    27

    Negozi

    5

    Scuole

    8

    Salute

    2

    Ristoranti

    Progetti Urbanistici

    Riqualificazione urbana del quartiere

    2024-2026

    Progetto di modernizzazione degli spazi pubblici e miglioramento dell'accessibilità

    Impatto: Miglioramento della qualità della vita

    Commerci e Servizi Dettagliati

    27

    Servizi Totali

    3

    Valutazione Media

    548m

    Distanza Media

    23

    Aperti la Domenica

    Panificio (2)

    Sweet Salty & Coffee Milano

    3.8

    145m • 2 min a piedi

    Da Cri

    4.4

    260m • 3 min a piedi

    Farmacia (2)

    Farmacia Pesenti snc dei Dottori Piana Paolo e Piana Piero

    3.6

    191m • 2 min a piedi

    BENU Farmacia Milano N. 11

    4

    346m • 4 min a piedi

    Supermercato (2)

    Carrefour Market - Supermarket

    3.6

    351m • 4 min a piedi

    Pam Panorama

    3.7

    333m • 4 min a piedi

    Ristorante (2)

    Veganfruttariano - Sound of '70s

    4.1

    158m • 2 min a piedi

    Rob de Matt

    4.3

    237m • 3 min a piedi

    Caffè (2)

    La Cialdina

    4.9

    450m • 6 min a piedi

    Sweet Salty & Coffee Milano

    3.8

    145m • 2 min a piedi