Ouimo - Analisi immobiliare e rapporti di quartiere
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    Analisi Immobiliare

    Via Leonardo da Vinci 55049, Viareggio, 55043

    76
    Score Globale
    20 giugno 2026
    Rapporto Completo

    Prezzi Immobiliari OMI - VIAREGGIO

    €2,105

    Prezzo Medio Città

    €1,200

    Prezzo Minimo

    €4,400

    Prezzo Massimo

    8

    Zone OMI

    Zona più Cara

    CAPOLUOGO LUNGOMARE A NORD DEL MOLO, CITTA` GIARDINO

    Zona più Economica

    LAGO-SAN ROCCHINO_FOSSO LEGNAME

    Quotazioni per Zona (46 disponibili)

    CAPOLUOGO LUNGOMARE A NORD DEL MOLO, CITTA` GIARDINO

    Abitazioni civili

    €3,000 - €4,400/m²
    NORMALE

    CAPOLUOGO LUNGOMARE A NORD DEL MOLO, CITTA` GIARDINO

    Abitazioni di tipo economico

    €2,650 - €3,900/m²
    NORMALE

    CAPOLUOGO LUNGOMARE A NORD DEL MOLO, CITTA` GIARDINO

    Box

    €1,450 - €2,150/m²
    NORMALE

    CAPOLUOGO LUNGOMARE A NORD DEL MOLO, CITTA` GIARDINO

    Ville e Villini

    €3,200 - €4,700/m²
    NORMALE

    CAPOLUOGO LUNGOMARE A NORD DEL MOLO, CITTA` GIARDINO

    Negozi

    €2,900 - €5,800/m²
    NORMALE

    CAPOLUOGO LUNGOMARE A NORD DEL MOLO, CITTA` GIARDINO

    Uffici

    €2,600 - €4,300/m²
    NORMALE

    CAPOLUOGO ZONA NORD, DON BOSCO, MARCO POLO

    Abitazioni civili

    €2,350 - €2,900/m²
    NORMALE

    CAPOLUOGO ZONA NORD, DON BOSCO, MARCO POLO

    Abitazioni di tipo economico

    €2,000 - €2,600/m²
    NORMALE

    CAPOLUOGO ZONA NORD, DON BOSCO, MARCO POLO

    Box

    €1,000 - €1,500/m²
    NORMALE

    CAPOLUOGO ZONA NORD, DON BOSCO, MARCO POLO

    Ville e Villini

    €2,650 - €3,900/m²
    NORMALE

    CAPOLUOGO ZONA NORD, DON BOSCO, MARCO POLO

    Negozi

    €1,650 - €2,800/m²
    NORMALE

    CAPOLUOGO ZONA NORD, DON BOSCO, MARCO POLO

    Uffici

    €1,650 - €2,700/m²
    NORMALE

    Fonte: Agenzia delle Entrate - Semestre 2025 1

    Demografia ISTAT - Viareggio
    76/100

    40,801

    Popolazione

    43.4

    Età Media

    168

    Densità (ab/km²)

    18,546

    Famiglie

    Distribuzione per Età

    13%

    Giovani (0-17)

    62%

    Lavoratori (18-64)

    25%

    Anziani (65+)

    Economia

    Reddito Medio

    €26,469

    +15% vs nazionale

    Categoria Reddito

    Medio-Alto

    Occupazione

    Tasso Disoccupazione

    6%

    Nazionale: 7.8%

    Tasso Attività

    63.2%

    Trend

    Stabile

    Fonte: ISTAT - Stima regionale (dati reali non disponibili) (2023)

    Ambiente e Qualità della Vita

    Qualità Aria

    N/A

    AQI

    Rumore

    64 dB

    Rumoroso

    Spazi Verdi

    0

    nelle vicinanze

    Pollini

    N/A

    Livello

    Rischi Naturali

    Analisi Approfondita AI

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