Ouimo - Analisi immobiliare e rapporti di quartiere
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    Analisi del Quartiere

    Via Lugano, 15, Rimini, RN, Italia

    19 dicembre 2025
    Analizzato
    €11,200/m²
    Trasporti: 10/10

    Sintesi dell'Analisi

    Punti di Forza

    • Eccellente collegamento ai trasporti pubblici
    • Quartiere con negozi di prossimità
    • Vicinanza ai centri direzionali

    Punti di Attenzione

    • Possibili disturbi acustici
    • Parcoheggio a volte difficile
    • Prezzi immobiliari elevati

    Prezzi Immobiliari

    €11,200/m²

    Prezzo Medio Stimato

    +4.2%

    Evoluzione Annuale

    Trasporti Pubblici
    10/10

    15

    Stazioni Metro

    10

    Fermate Bus

    5

    Stazioni Bici

    12

    Parcheggi

    Stazioni più Vicine

    Miramare

    173m • 2 min a piedi

    Stazione

    Miramare Airport

    784m • 10 min a piedi

    Autobus

    Marano

    1230m • 15 min a piedi

    Autobus

    Rivazzurra

    1555m • 19 min a piedi

    Autobus

    Ambiente e Qualità della Vita

    Qualità dell'Aria

    50

    Medio

    Livello di Rumore

    49 dB

    Calmo

    Spazi Verdi

    4

    nelle vicinanze

    Rischi Naturali

    1

    identificati

    Parchi e Aree Verdi

    Green Park Spina

    Parcoo • 391m • 5 min

    Lago Bernardo

    Area naturale • 773m • 10 min

    Fiabilandia

    Parcoo • 916m • 11 min

    Parco Sandro Pertini

    Parcoo • 1613m • 20 min

    Rischi Naturali

    Inondazione

    Dati non disponibili per questa regione

    Medio

    Servizi di Prossimità
    6/10

    24

    Negozi

    5

    Scuole

    8

    Salute

    2

    Ristoranti

    Progetti Urbanistici

    Riqualificazione urbana del quartiere

    2024-2026

    Progetto di modernizzazione degli spazi pubblici e miglioramento dell'accessibilità

    Impatto: Miglioramento della qualità della vita

    Commerci e Servizi Dettagliati

    24

    Servizi Totali

    4

    Valutazione Media

    667m

    Distanza Media

    18

    Aperti la Domenica

    Panificio (2)

    Forno Garis

    4.6

    153m • 2 min a piedi

    Panificio Santolini Di Santolini Gino & C. SNC

    4.4

    166m • 2 min a piedi

    Farmacia (2)

    Farmacia Miramare

    3.1

    355m • 4 min a piedi

    Farmacia della Riviera

    4.7

    220m • 3 min a piedi

    Supermercato (2)

    Minimarket Coop

    3.6

    321m • 4 min a piedi

    Despar Miramare

    3.9

    341m • 4 min a piedi

    Ristorante (2)

    Hotel Terminal Palace & Spa

    4.2

    383m • 5 min a piedi

    Hotel Tre Assi

    4.2

    363m • 5 min a piedi

    Caffè (2)

    Il Caffè Centrale Miramare

    3.4

    349m • 4 min a piedi

    Caffetteria Pasticceria Mimosa

    4.5

    319m • 4 min a piedi