Analisi del Quartiere

    Via Luigi capuana 207

    19 dicembre 2025
    Analizzato
    11,200/m²
    Trasporti: 2/10

    Sintesi dell'Analisi

    Punti di Forza

    • Buon collegamento ai trasporti
    • Quartiere con negozi di prossimità
    • Vicinanza ai centri direzionali

    Punti di Attenzione

    • Distanza elevata dai trasporti
    • Parcoheggio a volte difficile
    • Prezzi immobiliari elevati

    Prezzi Immobiliari

    11,200/m²

    Prezzo Medio Stimato

    +4.2%

    Evoluzione Annuale

    Trasporti Pubblici
    2/10

    15

    Stazioni Metro

    10

    Fermate Bus

    5

    Stazioni Bici

    12

    Parcheggi

    Stazioni più Vicine

    Jonio

    1814m • 23 min a piedi

    Metro

    Ambiente e Qualità della Vita

    Qualità dell'Aria

    50

    Medio

    Livello di Rumore

    49 dB

    Calmo

    Spazi Verdi

    3

    nelle vicinanze

    Rischi Naturali

    1

    identificati

    Parchi e Aree Verdi

    Parchetto Renato fucini

    Parcoo141m • 2 min

    Eccoti Antoine

    Parcoo189m • 2 min

    Parco sce

    Parcoo279m • 3 min

    Rischi Naturali

    Inondazione

    Dati non disponibili per questa regione

    Medio

    Servizi di Prossimità
    7/10

    27

    Negozi

    5

    Scuole

    8

    Salute

    2

    Ristoranti

    Progetti Urbanistici

    Riqualificazione urbana del quartiere

    2024-2026

    Progetto di modernizzazione degli spazi pubblici e miglioramento dell'accessibilità

    Impatto: Miglioramento della qualità della vita

    Commerci e Servizi Dettagliati

    27

    Servizi Totali

    4

    Valutazione Media

    840m

    Distanza Media

    22

    Aperti la Domenica

    Panificio (2)

    bon bon

    3.5

    158m • 2 min a piedi

    Mancini il Forno

    4.3

    192m • 2 min a piedi

    Farmacia (2)

    Farmacia Talenti iofarma

    3.7

    219m • 3 min a piedi

    Farmacia Montesacro

    4.5

    389m • 5 min a piedi

    Supermercato (2)

    Pam Local

    3.9

    419m • 5 min a piedi

    Ipercarni

    3.2

    158m • 2 min a piedi

    Ristorante (2)

    Pizzeria Mattarello d'Oro

    4.4

    479m • 6 min a piedi

    Dietrolangolo

    4.5

    286m • 4 min a piedi

    Caffè (2)

    Bar Aiello - Il bar di Giorgio a Talenti

    4

    239m • 3 min a piedi

    Dream Coffee

    4.6

    71m • 1 min a piedi