Ouimo - Analisi immobiliare e rapporti di quartiere
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    Analisi del Quartiere

    Via Luigi Manzotti, Milano, MI, Italia

    18 dicembre 2025
    Analizzato
    €11,200/m²
    Trasporti: 10/10

    Sintesi dell'Analisi

    Punti di Forza

    • Eccellente collegamento ai trasporti pubblici
    • Quartiere con negozi di prossimità
    • Vicinanza ai centri direzionali

    Punti di Attenzione

    • Possibili disturbi acustici
    • Parcoheggio a volte difficile
    • Prezzi immobiliari elevati

    Prezzi Immobiliari

    €11,200/m²

    Prezzo Medio Stimato

    +4.2%

    Evoluzione Annuale

    Trasporti Pubblici
    10/10

    6

    Stazioni Metro

    15

    Fermate Bus

    5

    Stazioni Bici

    12

    Parcheggi

    Stazioni più Vicine

    Maciachini

    514m • 6 min a piedi

    Metro

    Dergano

    563m • 7 min a piedi

    Metro

    Milano Lancetti

    675m • 8 min a piedi

    Gare SNCF

    V.Le Stelvio Via Lario

    1223m • 15 min a piedi

    Autobus

    Marche

    1299m • 16 min a piedi

    Metro

    Ambiente e Qualità della Vita

    Qualità dell'Aria

    50

    Medio

    Livello di Rumore

    49 dB

    Calmo

    Spazi Verdi

    4

    nelle vicinanze

    Rischi Naturali

    2

    identificati

    Parchi e Aree Verdi

    Comunemente Verde

    Parcoo • 838m • 10 min

    Paesaggiostudio

    Parcoo • 1087m • 14 min

    Giardini Pagani di Fabio Pagani

    Parcoo • 1226m • 15 min

    Giardino Gregor Mendel

    Giardino • 1823m • 23 min

    Rischi Naturali

    Inondazione

    Rischio di inondazione basato sulla topografia locale

    Basso

    Terremoto

    Rischio sismico secondo la zonazione nazionale

    Medio

    Servizi di Prossimità
    6/10

    27

    Negozi

    5

    Scuole

    8

    Salute

    2

    Ristoranti

    Progetti Urbanistici

    Riqualificazione urbana del quartiere

    2024-2026

    Progetto di modernizzazione degli spazi pubblici e miglioramento dell'accessibilità

    Impatto: Miglioramento della qualità della vita

    Commerci e Servizi Dettagliati

    27

    Servizi Totali

    3

    Valutazione Media

    535m

    Distanza Media

    20

    Aperti la Domenica

    Panificio (2)

    Family Bakery Pietro&Milena

    4

    422m • 5 min a piedi

    Fabio Del Duca Pasticciere

    4.3

    140m • 2 min a piedi

    Farmacia (2)

    BENU Farmacia Milano N. 55

    3.2

    282m • 4 min a piedi

    Farmacia Pesenti snc dei Dottori Piana Paolo e Piana Piero

    3.6

    326m • 4 min a piedi

    Supermercato (2)

    Esselunga di Viale Jenner

    4.2

    297m • 4 min a piedi

    Desh Alimentari Snc

    1

    279m • 3 min a piedi

    Ristorante (2)

    168 Chinese Township

    3.8

    427m • 5 min a piedi

    Bar Rebelot

    4.3

    245m • 3 min a piedi

    Caffè (2)

    Tomaselli

    3.9

    279m • 3 min a piedi

    Elvi

    3.5

    305m • 4 min a piedi