Ouimo - Analisi immobiliare e rapporti di quartiere
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    Analisi del Quartiere

    Via Luigi Settembrini, 18, Milano, MI, Italia

    18 dicembre 2025
    Analizzato
    €11,200/m²
    Trasporti: 10/10

    Sintesi dell'Analisi

    Punti di Forza

    • Eccellente collegamento ai trasporti pubblici
    • Quartiere con negozi di prossimità
    • Vicinanza ai centri direzionali

    Punti di Attenzione

    • Possibili disturbi acustici
    • Parcoheggio a volte difficile
    • Prezzi immobiliari elevati

    Prezzi Immobiliari

    €11,200/m²

    Prezzo Medio Stimato

    +4.2%

    Evoluzione Annuale

    Trasporti Pubblici
    10/10

    15

    Stazioni Metro

    8

    Fermate Bus

    5

    Stazioni Bici

    12

    Parcheggi

    Stazioni più Vicine

    Lima

    423m • 5 min a piedi

    Metro

    Centrale FS

    448m • 6 min a piedi

    Metro

    Milano Porta Venezia

    553m • 7 min a piedi

    Stazione

    P.Za Luigi Di Savoia

    607m • 8 min a piedi

    Autobus

    Milano Centrale

    663m • 8 min a piedi

    Stazione

    Ambiente e Qualità della Vita

    Qualità dell'Aria

    50

    Medio

    Livello di Rumore

    49 dB

    Calmo

    Spazi Verdi

    4

    nelle vicinanze

    Rischi Naturali

    2

    identificati

    Parchi e Aree Verdi

    Fondazione Riccardo Catella

    Parcoo • 1077m • 13 min

    Giardino Gregor Mendel

    Giardino • 1160m • 15 min

    Parco Agricolo Sud Milano - Uffici

    Parcoo • 1811m • 23 min

    Giardini Pagani Di Fabio Pagani

    Parcoo • 1848m • 23 min

    Rischi Naturali

    Inondazione

    Rischio di inondazione basato sulla topografia locale

    Basso

    Terremoto

    Rischio sismico secondo la zonazione nazionale

    Medio

    Servizi di Prossimità
    6/10

    28

    Negozi

    5

    Scuole

    8

    Salute

    2

    Ristoranti

    Progetti Urbanistici

    Riqualificazione urbana del quartiere

    2024-2026

    Progetto di modernizzazione degli spazi pubblici e miglioramento dell'accessibilità

    Impatto: Miglioramento della qualità della vita

    Commerci e Servizi Dettagliati

    28

    Servizi Totali

    3

    Valutazione Media

    483m

    Distanza Media

    22

    Aperti la Domenica

    Panificio (2)

    Pasticceria San Gregorio

    3.3

    186m • 2 min a piedi

    Panificio Maria Vailati

    4.6

    180m • 2 min a piedi

    Farmacia (2)

    Farmacia Repubblica

    3.6

    474m • 6 min a piedi

    Farmacia Braccio

    4.6

    347m • 4 min a piedi

    Supermercato (2)

    Carrefour Express

    3.8

    207m • 3 min a piedi

    Carrefour Express - Supermarket

    3.7

    341m • 4 min a piedi

    Ristorante (2)

    Hotel ibis Milano Centro

    3.9

    436m • 5 min a piedi

    UNA Hotels Galles Milano

    4.2

    485m • 6 min a piedi

    Caffè (2)

    Bistrot Visconti Srl Co

    1.5

    458m • 6 min a piedi

    Crazy Cat Café

    4.4

    171m • 2 min a piedi