Ouimo - Analisi immobiliare e rapporti di quartiere
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    Analisi del Quartiere

    Via Luigi Settembrini, 9, Chiugiana, PG, Italia

    19 dicembre 2025
    Analizzato
    €11,200/m²
    Trasporti: 8/10

    Sintesi dell'Analisi

    Punti di Forza

    • Eccellente collegamento ai trasporti pubblici
    • Quartiere con negozi di prossimità
    • Vicinanza ai centri direzionali

    Punti di Attenzione

    • Possibili disturbi acustici
    • Parcoheggio a volte difficile
    • Prezzi immobiliari elevati

    Prezzi Immobiliari

    €11,200/m²

    Prezzo Medio Stimato

    +4.2%

    Evoluzione Annuale

    Trasporti Pubblici
    8/10

    15

    Stazioni Metro

    13

    Fermate Bus

    5

    Stazioni Bici

    12

    Parcheggi

    Stazioni più Vicine

    Ellera Corciano

    631m • 8 min a piedi

    Stazione

    S. Mariano

    1027m • 13 min a piedi

    Autobus

    Via Giuseppe Di Vittorio

    1689m • 21 min a piedi

    Autobus

    Lacugnano Chiesa

    1703m • 21 min a piedi

    Autobus

    Ambiente e Qualità della Vita

    Qualità dell'Aria

    50

    Medio

    Livello di Rumore

    49 dB

    Calmo

    Spazi Verdi

    3

    nelle vicinanze

    Rischi Naturali

    1

    identificati

    Parchi e Aree Verdi

    Area cani Girasole

    Parcoo • 286m • 4 min

    Percorso verde al Girasole

    Parcoo • 304m • 4 min

    Piazza del Girasole

    Piazza • 345m • 4 min

    Rischi Naturali

    Inondazione

    Dati non disponibili per questa regione

    Medio

    Servizi di Prossimità
    5/10

    24

    Negozi

    5

    Scuole

    8

    Salute

    2

    Ristoranti

    Progetti Urbanistici

    Riqualificazione urbana del quartiere

    2024-2026

    Progetto di modernizzazione degli spazi pubblici e miglioramento dell'accessibilità

    Impatto: Miglioramento della qualità della vita

    Commerci e Servizi Dettagliati

    24

    Servizi Totali

    3

    Valutazione Media

    880m

    Distanza Media

    19

    Aperti la Domenica

    Panificio (2)

    MD S.p.A.

    3.8

    257m • 3 min a piedi

    Pasticceria Caffetteria Piselli | San Mariano

    4

    361m • 5 min a piedi

    Farmacia (1)

    Farmacia Il Girasole

    4.5

    435m • 5 min a piedi

    Supermercato (2)

    MD S.p.A.

    3.8

    257m • 3 min a piedi

    EMI Supermercato

    4.1

    405m • 5 min a piedi

    Ristorante (2)

    Cafè 54 Corciano

    3.9

    375m • 5 min a piedi

    Ristorante La Smorfia

    4.1

    312m • 4 min a piedi

    Caffè (2)

    Cafè 54 Corciano

    3.9

    375m • 5 min a piedi

    Bar Oca Selvaggia

    4

    393m • 5 min a piedi