Ouimo - Analisi immobiliare e rapporti di quartiere
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    Analisi del Quartiere

    Via Mario Morgantini, Milano, MI, Italia

    18 dicembre 2025
    Analizzato
    €11,200/m²
    Trasporti: 10/10

    Sintesi dell'Analisi

    Punti di Forza

    • Eccellente collegamento ai trasporti pubblici
    • Quartiere con negozi di prossimità
    • Vicinanza ai centri direzionali

    Punti di Attenzione

    • Possibili disturbi acustici
    • Parcoheggio a volte difficile
    • Prezzi immobiliari elevati

    Prezzi Immobiliari

    €11,200/m²

    Prezzo Medio Stimato

    +4.2%

    Evoluzione Annuale

    Trasporti Pubblici
    10/10

    15

    Stazioni Metro

    10

    Fermate Bus

    5

    Stazioni Bici

    12

    Parcheggi

    Stazioni più Vicine

    Segesta

    725m • 9 min a piedi

    Metro

    San Siro Ippodromo

    802m • 10 min a piedi

    Metro

    P.Le Brescia (Osp. San Luca)

    819m • 10 min a piedi

    Autobus

    P.Le Brescia (Osp. San Luca)

    831m • 10 min a piedi

    Autobus

    P.Le Brescia

    859m • 11 min a piedi

    Autobus

    Ambiente e Qualità della Vita

    Qualità dell'Aria

    50

    Medio

    Livello di Rumore

    49 dB

    Calmo

    Spazi Verdi

    3

    nelle vicinanze

    Rischi Naturali

    2

    identificati

    Parchi e Aree Verdi

    Fontanili e Merli Onoranze Funebri - Ag. MILANO OLTRE

    Parcoo • 654m • 8 min

    Giardino Alberto Moravia

    Giardino • 1680m • 21 min

    China Garden (S.R.L.)

    Parcoo • 1832m • 23 min

    Rischi Naturali

    Inondazione

    Rischio di inondazione basato sulla topografia locale

    Basso

    Terremoto

    Rischio sismico secondo la zonazione nazionale

    Medio

    Servizi di Prossimità
    6/10

    27

    Negozi

    5

    Scuole

    8

    Salute

    2

    Ristoranti

    Progetti Urbanistici

    Riqualificazione urbana del quartiere

    2024-2026

    Progetto di modernizzazione degli spazi pubblici e miglioramento dell'accessibilità

    Impatto: Miglioramento della qualità della vita

    Commerci e Servizi Dettagliati

    27

    Servizi Totali

    3

    Valutazione Media

    574m

    Distanza Media

    21

    Aperti la Domenica

    Panificio (2)

    Aretusa Bakery

    4.5

    320m • 4 min a piedi

    Torte.it

    4.7

    339m • 4 min a piedi

    Farmacia (2)

    St Francis Veterinary Hospital

    4.3

    384m • 5 min a piedi

    BENU Farmacia Milano N. 24

    4

    130m • 2 min a piedi

    Supermercato (2)

    Carrefour Express

    3.8

    438m • 5 min a piedi

    Fattoria del Casaro

    4.3

    453m • 6 min a piedi

    Ristorante (2)

    Trattoria La Pesa dal 1902

    4.4

    238m • 3 min a piedi

    Ristorante Pizzeria Trotter

    4.2

    240m • 3 min a piedi

    Caffè (2)

    Dear Coffee

    4

    71m • 1 min a piedi

    caf il nilo

    0

    148m • 2 min a piedi