Ouimo - Analisi immobiliare e rapporti di quartiere
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    Analisi del Quartiere

    Via Massarenti, 460, Bologna, BO, Italia

    18 dicembre 2025
    Analizzato
    €11,200/m²
    Trasporti: 10/10

    Sintesi dell'Analisi

    Punti di Forza

    • Eccellente collegamento ai trasporti pubblici
    • Quartiere con negozi di prossimità
    • Vicinanza ai centri direzionali

    Punti di Attenzione

    • Possibili disturbi acustici
    • Parcoheggio a volte difficile
    • Prezzi immobiliari elevati

    Prezzi Immobiliari

    €11,200/m²

    Prezzo Medio Stimato

    +4.2%

    Evoluzione Annuale

    Trasporti Pubblici
    10/10

    15

    Stazioni Metro

    13

    Fermate Bus

    5

    Stazioni Bici

    12

    Parcheggi

    Stazioni più Vicine

    Bologna S.Rita

    330m • 4 min a piedi

    Stazione

    Bivio S.Vitale

    366m • 5 min a piedi

    Stazione

    Bologna Via Larga

    599m • 7 min a piedi

    Stazione

    Bologna Rimesse

    1027m • 13 min a piedi

    Autobus

    Bologna Roveri

    1892m • 24 min a piedi

    Autobus

    Ambiente e Qualità della Vita

    Qualità dell'Aria

    50

    Medio

    Livello di Rumore

    49 dB

    Calmo

    Spazi Verdi

    5

    nelle vicinanze

    Rischi Naturali

    1

    identificati

    Parchi e Aree Verdi

    Giardino Alda Merini (ex Meridiana)

    Giardino • 153m • 2 min

    Parchetto di Gianpi

    Parcoo • 174m • 2 min

    Giardino Meridiana, via Cellini (BO

    Giardino • 187m • 2 min

    Area ortiva Felsina

    Area naturale • 886m • 11 min

    Rischi Naturali

    Inondazione

    Dati non disponibili per questa regione

    Medio

    Servizi di Prossimità
    5/10

    24

    Negozi

    5

    Scuole

    8

    Salute

    2

    Ristoranti

    Progetti Urbanistici

    Riqualificazione urbana del quartiere

    2024-2026

    Progetto di modernizzazione degli spazi pubblici e miglioramento dell'accessibilità

    Impatto: Miglioramento della qualità della vita

    Commerci e Servizi Dettagliati

    24

    Servizi Totali

    3

    Valutazione Media

    500m

    Distanza Media

    19

    Aperti la Domenica

    Panificio (2)

    Panificio 66 Sas Di Galeotafiore Eufrasia E C.

    4.3

    83m • 1 min a piedi

    MAURA Pane, pasta fresca e dolci

    4.6

    164m • 2 min a piedi

    Farmacia (2)

    Farmacia Santa Rita - Apoteca Natura

    3.6

    276m • 3 min a piedi

    Sviluppo e produzione dei farmaci biotecnologici

    0

    251m • 3 min a piedi

    Supermercato (2)

    Esselunga

    4.3

    320m • 4 min a piedi

    PAK ASIA DI BOLOGNA

    0

    73m • 1 min a piedi

    Ristorante (2)

    BACLAS

    4.4

    219m • 3 min a piedi

    Pizzeria Focacceria da Giuseppe

    4.3

    73m • 1 min a piedi

    Caffè (2)

    Trattoria Dall’Olio

    4.6

    359m • 4 min a piedi

    VB Cafe

    2.8

    171m • 2 min a piedi