Analisi del Quartiere

    Via Massarenti, Bologna, BO, Italia

    18 dicembre 2025
    Analizzato
    11,200/m²
    Trasporti: 10/10

    Sintesi dell'Analisi

    Punti di Forza

    • Eccellente collegamento ai trasporti pubblici
    • Quartiere con negozi di prossimità
    • Vicinanza ai centri direzionali

    Punti di Attenzione

    • Possibili disturbi acustici
    • Parcoheggio a volte difficile
    • Prezzi immobiliari elevati

    Prezzi Immobiliari

    11,200/m²

    Prezzo Medio Stimato

    +4.2%

    Evoluzione Annuale

    Trasporti Pubblici
    10/10

    15

    Stazioni Metro

    1

    Fermate Bus

    5

    Stazioni Bici

    12

    Parcheggi

    Stazioni più Vicine

    Bologna Rimesse

    61m • 1 min a piedi

    Autobus

    Bologna S. Vitale

    334m • 4 min a piedi

    Stazione

    Bologna S.Rita

    819m • 10 min a piedi

    Stazione

    Ospedale Sant'Orsola

    975m • 12 min a piedi

    Autobus

    Bivio S.Vitale

    1159m • 14 min a piedi

    Stazione

    Ambiente e Qualità della Vita

    Qualità dell'Aria

    50

    Medio

    Livello di Rumore

    49 dB

    Calmo

    Spazi Verdi

    5

    nelle vicinanze

    Rischi Naturali

    1

    identificati

    Parchi e Aree Verdi

    Area ortiva Felsina

    Area naturale552m • 7 min

    Giardino Lorenzo Giusti via Barontini

    Giardino1182m • 15 min

    Parco Don Bosco

    Parcoo1721m • 22 min

    Botanical Garden and Herbarium

    Parcoo1777m • 22 min

    Rischi Naturali

    Inondazione

    Dati non disponibili per questa regione

    Medio

    Servizi di Prossimità
    6/10

    24

    Negozi

    5

    Scuole

    8

    Salute

    2

    Ristoranti

    Progetti Urbanistici

    Riqualificazione urbana del quartiere

    2024-2026

    Progetto di modernizzazione degli spazi pubblici e miglioramento dell'accessibilità

    Impatto: Miglioramento della qualità della vita

    Commerci e Servizi Dettagliati

    24

    Servizi Totali

    4

    Valutazione Media

    404m

    Distanza Media

    19

    Aperti la Domenica

    Panificio (2)

    Panificio Massarenti Bologna

    4.1

    35m • 0 min a piedi

    Le Dolci Fatiche

    4.2

    15m • 0 min a piedi

    Farmacia (2)

    Alma Farmacie Della Provvidenza

    4.5

    65m • 1 min a piedi

    Farmacia Bellessere della Dottoressa Sabbatani Orietta

    4.8

    283m • 4 min a piedi

    Supermercato (2)

    Minimarket Coop

    3.3

    330m • 4 min a piedi

    Titas Alimentari

    4

    352m • 4 min a piedi

    Ristorante (2)

    Caruso

    4.3

    377m • 5 min a piedi

    Quaranta 100 Massarenti

    3.8

    121m • 2 min a piedi

    Caffè (2)

    Le Dolci Fatiche

    4.2

    15m • 0 min a piedi

    Barcode Bologna

    4.4

    83m • 1 min a piedi