Analisi del Quartiere

    Via Milano, 50, Venezia, VE, Italia

    20 dicembre 2025
    Analizzato
    11,200/m²
    Trasporti: 8/10

    Sintesi dell'Analisi

    Punti di Forza

    • Eccellente collegamento ai trasporti pubblici
    • Quartiere con negozi di prossimità
    • Vicinanza ai centri direzionali

    Punti di Attenzione

    • Distanza elevata dai trasporti
    • Parcoheggio a volte difficile
    • Prezzi immobiliari elevati

    Prezzi Immobiliari

    11,200/m²

    Prezzo Medio Stimato

    +4.2%

    Evoluzione Annuale

    Trasporti Pubblici
    8/10

    15

    Stazioni Metro

    21

    Fermate Bus

    5

    Stazioni Bici

    12

    Parcheggi

    Stazioni più Vicine

    Venice Mestre

    1197m • 15 min a piedi

    Stazione

    Nuova stazione ferroviaria Venezia-Mestre Olimpia SFMR

    1607m • 20 min a piedi

    Stazione

    Venezia Porto Marghera railway station

    1645m • 21 min a piedi

    Stazione

    Venezia Porto Marghera railway station

    1645m • 21 min a piedi

    Autobus

    Ambiente e Qualità della Vita

    Qualità dell'Aria

    50

    Medio

    Livello di Rumore

    49 dB

    Calmo

    Spazi Verdi

    5

    nelle vicinanze

    Rischi Naturali

    1

    identificati

    Parchi e Aree Verdi

    Bosco dell'Osellino

    Area naturale1398m • 17 min

    Bosco dell'Osellino

    Parcoo1429m • 18 min

    Cimetto

    Area naturale1588m • 20 min

    Parco Piraghetto

    Parcoo1589m • 20 min

    Rischi Naturali

    Inondazione

    Dati non disponibili per questa regione

    Medio

    Servizi di Prossimità
    7/10

    25

    Negozi

    5

    Scuole

    8

    Salute

    2

    Ristoranti

    Progetti Urbanistici

    Riqualificazione urbana del quartiere

    2024-2026

    Progetto di modernizzazione degli spazi pubblici e miglioramento dell'accessibilità

    Impatto: Miglioramento della qualità della vita

    Commerci e Servizi Dettagliati

    25

    Servizi Totali

    4

    Valutazione Media

    947m

    Distanza Media

    18

    Aperti la Domenica

    Panificio (2)

    Pasticceria Invaso

    4.3

    436m • 5 min a piedi

    Forno da Bepi [ nuova gestione ]

    4.9

    220m • 3 min a piedi

    Farmacia (2)

    Farmacia Zamparo Dr. Emma

    4.4

    187m • 2 min a piedi

    A.M.E.S. Municipal Pharmacy # 9 - Ambassadors

    3.4

    393m • 5 min a piedi

    Supermercato (1)

    PAM Local

    3.7

    400m • 5 min a piedi

    Ristorante (2)

    Hotel Residence Elite

    3.9

    414m • 5 min a piedi

    Ristorante Bombay Spice - Indiano - Halal Food

    4.3

    424m • 5 min a piedi

    Caffè (2)

    Bar Tinvoglia

    4.3

    386m • 5 min a piedi

    Hostaria Vite Rossa

    4.6

    481m • 6 min a piedi