Analisi del Quartiere

    Via Miranese, 168, Venezia, VE, Italia

    18 dicembre 2025
    Analizzato
    11,200/m²
    Trasporti: 6/10

    Sintesi dell'Analisi

    Punti di Forza

    • Buon collegamento ai trasporti
    • Quartiere con negozi di prossimità
    • Vicinanza ai centri direzionali

    Punti di Attenzione

    • Distanza elevata dai trasporti
    • Parcoheggio a volte difficile
    • Prezzi immobiliari elevati

    Prezzi Immobiliari

    11,200/m²

    Prezzo Medio Stimato

    +4.2%

    Evoluzione Annuale

    Trasporti Pubblici
    6/10

    15

    Stazioni Metro

    10

    Fermate Bus

    5

    Stazioni Bici

    12

    Parcheggi

    Stazioni più Vicine

    Venice Mestre

    983m • 12 min a piedi

    Gare SNCF

    Venezia Mestre Olimpia

    1275m • 16 min a piedi

    Gare SNCF

    Nuova stazione ferroviaria Venezia-Mestre Olimpia SFMR

    1321m • 17 min a piedi

    Gare SNCF

    Ambiente e Qualità della Vita

    Qualità dell'Aria

    50

    Medio

    Livello di Rumore

    49 dB

    Calmo

    Spazi Verdi

    4

    nelle vicinanze

    Rischi Naturali

    1

    identificati

    Parchi e Aree Verdi

    Parco Piraghetto

    Parcoo555m • 7 min

    Orto Condiviso Del Quartiere Cita

    Parcoo601m • 8 min

    Cimetto

    Area naturale1361m • 17 min

    arena

    Parcoo1745m • 22 min

    Rischi Naturali

    Inondazione

    Dati non disponibili per questa regione

    Medio

    Servizi di Prossimità
    4/10

    13

    Negozi

    5

    Scuole

    8

    Salute

    2

    Ristoranti

    Progetti Urbanistici

    Riqualificazione urbana del quartiere

    2024-2026

    Progetto di modernizzazione degli spazi pubblici e miglioramento dell'accessibilità

    Impatto: Miglioramento della qualità della vita

    Commerci e Servizi Dettagliati

    13

    Servizi Totali

    3

    Valutazione Media

    1530m

    Distanza Media

    8

    Aperti la Domenica

    Panificio (2)

    Bar Pasticceria Gelateria Serenissima

    4

    367m • 5 min a piedi

    Panificio el Forner

    4.4

    123m • 2 min a piedi

    Ristorante (2)

    Park Hotel Ai Pini

    4.6

    173m • 2 min a piedi

    Ristorante Amelia Romana

    4.3

    64m • 1 min a piedi

    Caffè (1)

    Il Cicchetino di Renier Luciano

    4.9

    112m • 1 min a piedi

    Banca (1)

    Cib Unigas

    0

    183m • 2 min a piedi

    Parrucchiere (2)

    Parrucchiere Elisa

    4.5

    32m • 0 min a piedi

    Volpato Giovanni

    4.8

    106m • 1 min a piedi