Ouimo - Analisi immobiliare e rapporti di quartiere
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    Analisi del Quartiere

    Via Monreale, 14, Milano, MI, Italia

    20 dicembre 2025
    Analizzato
    €11,200/m²
    Trasporti: 10/10

    Sintesi dell'Analisi

    Punti di Forza

    • Eccellente collegamento ai trasporti pubblici
    • Quartiere con negozi di prossimità
    • Vicinanza ai centri direzionali

    Punti di Attenzione

    • Possibili disturbi acustici
    • Parcoheggio a volte difficile
    • Prezzi immobiliari elevati

    Prezzi Immobiliari

    €11,200/m²

    Prezzo Medio Stimato

    +4.2%

    Evoluzione Annuale

    Trasporti Pubblici
    10/10

    15

    Stazioni Metro

    2

    Fermate Bus

    5

    Stazioni Bici

    12

    Parcheggi

    Stazioni più Vicine

    Via Gavirate Via Gignese

    125m • 2 min a piedi

    Autobus

    Segesta

    187m • 2 min a piedi

    Metro

    P.Le Zavattari

    312m • 4 min a piedi

    Autobus

    Lotto

    492m • 6 min a piedi

    Metro

    San Siro Ippodromo

    870m • 11 min a piedi

    Metro

    Ambiente e Qualità della Vita

    Qualità dell'Aria

    50

    Medio

    Livello di Rumore

    49 dB

    Calmo

    Spazi Verdi

    4

    nelle vicinanze

    Rischi Naturali

    2

    identificati

    Parchi e Aree Verdi

    Parco Industria Alfa Romeo - Portello

    Parcoo • 1383m • 17 min

    Parco Monte Stella

    Parcoo • 1660m • 21 min

    China Garden (S.R.L.)

    Parcoo • 1672m • 21 min

    Monte Stella

    Area naturale • 1681m • 21 min

    Rischi Naturali

    Inondazione

    Rischio di inondazione basato sulla topografia locale

    Basso

    Terremoto

    Rischio sismico secondo la zonazione nazionale

    Medio

    Servizi di Prossimità
    6/10

    24

    Negozi

    5

    Scuole

    8

    Salute

    2

    Ristoranti

    Progetti Urbanistici

    Riqualificazione urbana del quartiere

    2024-2026

    Progetto di modernizzazione degli spazi pubblici e miglioramento dell'accessibilità

    Impatto: Miglioramento della qualità della vita

    Commerci e Servizi Dettagliati

    24

    Servizi Totali

    4

    Valutazione Media

    591m

    Distanza Media

    18

    Aperti la Domenica

    Panificio (2)

    Il Forno Caffe delle Fantasie

    4.5

    296m • 4 min a piedi

    Paolo & Stefania Bakery & Pastries

    4.7

    492m • 6 min a piedi

    Farmacia (2)

    Gehe Italia S.P.A

    0

    314m • 4 min a piedi

    BENU Farmacia Milano N. 74

    4

    288m • 4 min a piedi

    Supermercato (2)

    Carrefour Express

    3.8

    469m • 6 min a piedi

    Pancaffè Elisabetta’s Bakery

    4.6

    130m • 2 min a piedi

    Ristorante (2)

    Namastè

    4.4

    486m • 6 min a piedi

    Fujiyama

    4.5

    270m • 3 min a piedi

    Caffè (2)

    Pane Dolce

    3.8

    328m • 4 min a piedi

    Pancaffè Elisabetta’s Bakery

    4.6

    130m • 2 min a piedi