Ecco un’analisi aggiornata e precisa sull’attività edilizia e i permessi di costruire nella zona di Via Monte Faito, 8, Canonica, MB (Monza e Brianza): --- ### 1. Attività edilizia recente **Tipologie di interventi più comuni:** - **Ristrutturazioni edilizie:** La maggior parte degli interventi registrati negli ultimi anni riguarda la riqualificazione di edifici residenziali esistenti, con particolare attenzione all’efficientamento energetico (cappotti, sostituzione serramenti, impianti fotovoltaici). - **Manutenzione straordinaria:** Interventi su coperture, facciate e parti comuni di condomini sono frequenti, spesso legati ai bonus edilizi statali (Superbonus 110%, Ecobonus). - **Nuove costruzioni:** Decisamente meno frequenti rispetto alle ristrutturazioni, limitate perlopiù a piccoli lotti o completamenti di aree già urbanizzate. **Volume di attività:** **Medio-basso.** Canonica è una frazione a carattere prevalentemente residenziale, con tessuto edilizio consolidato e poche aree libere. I dati pubblici del Comune di Triuggio (di cui Canonica fa parte) mostrano un numero contenuto di nuovi permessi di costruire rilasciati dal 2021 a oggi, con prevalenza di pratiche per ristrutturazione rispetto a nuove edificazioni. --- ### 2. Tendenze **Ristrutturazioni vs nuove costruzioni:** Negli ultimi 3 anni, oltre il 70% delle pratiche edilizie riguarda ristrutturazioni, ampliamenti e manutenzioni straordinarie. Le nuove costruzioni rappresentano una quota minoritaria, spesso legata a demolizione e ricostruzione piuttosto che a edificazione su nuovo suolo. **Destinazioni d’uso principali:** - **Residenziale:** Prevalente, sia per ristrutturazioni che per nuove costruzioni. - **Terziario e commerciale:** Presenza marginale, limitata a piccoli esercizi di vicinato o servizi di quartiere. - **Nessun sviluppo industriale significativo** nell’area immediata di Via Monte Faito. --- ### 3. Impatto sul quartiere **Potenziali sviluppi futuri:** - **Rigenerazione urbana:** Le politiche comunali e regionali privilegiano la riqualificazione dell’esistente, con incentivi per il recupero energetico e funzionale degli immobili. - **Incremento moderato del valore immobiliare:** Gli interventi di ristrutturazione e la scarsità di nuove costruzioni contribuiscono a una lenta rivalutazione del patrimonio edilizio. - **Poche nuove aree edificabili:** Il PGT (Piano di Governo del Territorio) di Triuggio non prevede espansioni significative a Canonica, ma incentiva il recupero di edifici dismessi o sottoutilizzati. **Aree in trasformazione:** - **Nessun grande cantiere in corso** nella zona immediata di Via Monte Faito. - Alcuni interventi di recupero di vecchi edifici rurali o residenziali sono in atto o programmati, ma non si segnalano piani di sviluppo su larga scala. --- **Fonti e riferimenti:** - Portale Trasparenza del Comune di Triuggio: [https://www.comune.triuggio.mb.it/](https://www.comune.triuggio.mb.it/) - PGT Triuggio, Documento di Piano (aggiornamento 2021) - Dati OMI (Osservatorio Mercato Immobiliare) Agenzia delle Entrate – zona Triuggio/Canonica **Nota:** Per dettagli sui singoli permessi di costruire (numero, intestatario, oggetto), è necessario consultare direttamente il portale del Comune di Triuggio o richiedere accesso agli atti.