Ouimo - Analisi immobiliare e rapporti di quartiere
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    Analisi del Quartiere

    Via Nazario Sauro, Cavarzere, VE, Italia

    22 dicembre 2025
    Analizzato
    €11,200/m²
    0

    Sintesi dell'Analisi

    Punti di Forza

    • Buon collegamento ai trasporti
    • Quartiere con negozi di prossimità
    • Vicinanza ai centri direzionali

    Punti di Attenzione

    • Possibili disturbi acustici
    • Parcoheggio a volte difficile
    • Prezzi immobiliari elevati

    Prezzi Immobiliari

    €11,200/m²

    Prezzo Medio Stimato

    +4.2%

    Evoluzione Annuale

    Ambiente e Qualità della Vita

    Qualità dell'Aria

    50

    Medio

    Livello di Rumore

    49 dB

    Calmo

    Spazi Verdi

    3

    nelle vicinanze

    Rischi Naturali

    1

    identificati

    Parchi e Aree Verdi

    Parco vittime delle Foibe

    Parcoo • 945m • 12 min

    Area verde Diaz

    Parcoo • 1240m • 16 min

    Pineta Ca’ Labia

    Parcoo • 1687m • 21 min

    Rischi Naturali

    Inondazione

    Dati non disponibili per questa regione

    Medio

    Servizi di Prossimità
    6/10

    21

    Negozi

    5

    Scuole

    8

    Salute

    2

    Ristoranti

    Progetti Urbanistici

    Riqualificazione urbana del quartiere

    2024-2026

    Progetto di modernizzazione degli spazi pubblici e miglioramento dell'accessibilità

    Impatto: Miglioramento della qualità della vita

    Commerci e Servizi Dettagliati

    21

    Servizi Totali

    4

    Valutazione Media

    396m

    Distanza Media

    15

    Aperti la Domenica

    Panificio (2)

    Pasticceria Caffetteria Celio

    4.7

    323m • 4 min a piedi

    Raniero Cake Designer

    5

    346m • 4 min a piedi

    Farmacia (1)

    Farmacia S. Giuseppe

    4.9

    379m • 5 min a piedi

    Supermercato (2)

    Alìper supermercati - Cavarzere

    4.3

    480m • 6 min a piedi

    CASA DELL'ACQUA CAVARZERE

    4.2

    382m • 5 min a piedi

    Ristorante (2)

    Ristorante Al Caminetto

    4.3

    363m • 5 min a piedi

    Pizzeria Number One

    4.6

    330m • 4 min a piedi

    Caffè (2)

    Caffetteria La Piazzetta di Mancin

    4.5

    463m • 6 min a piedi

    Caffé Breda

    4.3

    491m • 6 min a piedi