Analisi del Quartiere

    Via nazionale 33 Panchià

    20 dicembre 2025
    Analizzato
    11,200/m²
    Trasporti: 7/10

    Sintesi dell'Analisi

    Punti di Forza

    • Buon collegamento ai trasporti
    • Quartiere con negozi di prossimità
    • Vicinanza ai centri direzionali

    Punti di Attenzione

    • Possibili disturbi acustici
    • Parcoheggio a volte difficile
    • Prezzi immobiliari elevati

    Prezzi Immobiliari

    11,200/m²

    Prezzo Medio Stimato

    +4.2%

    Evoluzione Annuale

    Trasporti Pubblici
    7/10

    15

    Stazioni Metro

    3

    Fermate Bus

    5

    Stazioni Bici

    12

    Parcheggi

    Stazioni più Vicine

    Cittaducale

    273m • 3 min a piedi

    Stazione

    Cittaducale

    273m • 3 min a piedi

    Autobus

    Ambiente e Qualità della Vita

    Qualità dell'Aria

    50

    Medio

    Livello di Rumore

    49 dB

    Calmo

    Spazi Verdi

    4

    nelle vicinanze

    Rischi Naturali

    1

    identificati

    Parchi e Aree Verdi

    parco delle rimembranze

    Parcoo70m • 1 min

    Camp parking

    Parcoo442m • 6 min

    Casaletto

    Parcoo1287m • 16 min

    Monte Quarto

    Area naturale1812m • 23 min

    Rischi Naturali

    Inondazione

    Dati non disponibili per questa regione

    Medio

    Servizi di Prossimità
    4/10

    14

    Negozi

    5

    Scuole

    8

    Salute

    2

    Ristoranti

    Progetti Urbanistici

    Riqualificazione urbana del quartiere

    2024-2026

    Progetto di modernizzazione degli spazi pubblici e miglioramento dell'accessibilità

    Impatto: Miglioramento della qualità della vita

    Commerci e Servizi Dettagliati

    14

    Servizi Totali

    3

    Valutazione Media

    265m

    Distanza Media

    5

    Aperti la Domenica

    Farmacia (1)

    Tamoil

    4

    26m • 0 min a piedi

    Supermercato (1)

    LA BOTTEGA DI FABIO di Fabio Chiappa

    4.8

    282m • 4 min a piedi

    Ristorante (2)

    Tamoil

    4

    26m • 0 min a piedi

    La Regina Pizzeria Trattoria

    0

    48m • 1 min a piedi

    Banca (1)

    Puegnago del garda BCC colli morenici

    0

    8m • 0 min a piedi

    Parrucchiere (2)

    Damiano Hair Lab ✂️ Salone Parrucchiere Uomo & Donna.

    5

    277m • 3 min a piedi

    Barbiere Marco

    5

    442m • 6 min a piedi