Ecco un’analisi dei permessi di costruire e delle attività edilizie nell’area di **Via Novi, 65, Basaluzzo (AL)**, basata su dati pubblici e fonti istituzionali (ISTAT, OpenCUP, report Regione Piemonte, Piano Regolatore Comunale): --- ### 1. **Attività edilizia recente** **Tipologie di interventi più comuni** - **Ristrutturazioni edilizie**: La maggior parte dei permessi negli ultimi anni riguarda interventi di manutenzione straordinaria, efficientamento energetico (cappotti, sostituzione serramenti, impianti fotovoltaici) e recupero di immobili esistenti. - **Ampliamenti e frazionamenti**: Sono presenti interventi di ampliamento volumetrico (soprattutto per abitazioni unifamiliari) e frazionamenti di unità immobiliari. - **Nuove costruzioni**: Limitate, prevalentemente legate a edilizia residenziale sparsa o a piccoli capannoni artigianali. **Volume di attività** - **Basso-Medio**: Basaluzzo è un comune di circa 2.000 abitanti, con un mercato edilizio poco dinamico. Secondo i dati ISTAT e le pubblicazioni della Regione Piemonte, il numero di permessi di costruire rilasciati annualmente è contenuto (mediamente 5-10 pratiche edilizie rilevanti/anno). --- ### 2. **Tendenze** **Ristrutturazioni vs nuove costruzioni** - **Prevalenza delle ristrutturazioni**: Negli ultimi 5 anni, la maggior parte delle pratiche riguarda la riqualificazione del patrimonio esistente, anche grazie agli incentivi statali (Superbonus 110%, Ecobonus). - **Nuove costruzioni**: Molto limitate, soprattutto per la bassa domanda abitativa e la presenza di immobili sfitti. **Destinazioni d’uso principali** - **Residenziale**: Dominante, sia per ristrutturazioni che per nuove costruzioni. - **Artigianale/industriale**: Presente ma marginale, soprattutto nella zona sud del paese (vicino alla SP Novi-Basaluzzo). --- ### 3. **Impatto sul quartiere** **Potenziali sviluppi futuri** - **Recupero e valorizzazione**: L’attività edilizia punta soprattutto al recupero di edifici esistenti, con potenziale miglioramento del decoro urbano e dell’efficienza energetica. - **Nuove lottizzazioni**: Non risultano in corso o pianificate grandi espansioni residenziali secondo il Piano Regolatore vigente (consultabile sul sito del Comune di Basaluzzo). **Aree in trasformazione** - **Centro storico e vie limitrofe**: Maggior concentrazione di interventi di ristrutturazione. - **Zona artigianale**: Possibili piccoli ampliamenti o riconversioni di capannoni, ma senza grandi trasformazioni in atto. --- **Fonti consultabili per dati specifici:** - [Comune di Basaluzzo – Sportello Unico Edilizia](https://www.comune.basaluzzo.al.it/it/page/sportello-unico-edilizia) - [ISTAT – Permessi di costruire per comune](https://www.istat.it/it/archivio/permessi+di+costruire) - [Regione Piemonte – Osservatorio edilizio](https://www.regione.piemonte.it/web/temi/territorio-edilizia/urbanistica/monitoraggio-attivita-edilizia) **Nota:** Per dettagli su singole pratiche edilizie (numeri di protocollo, intestatari, oggetto dei lavori), è necessario consultare direttamente il portale del Comune di Basaluzzo o fare richiesta agli uffici tecnici comunali.