Ouimo - Analisi immobiliare e rapporti di quartiere
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    Analisi del Quartiere

    Via Pellice, 6, Torino, TO, Italia

    18 dicembre 2025
    Analizzato
    €11,200/m²
    Trasporti: 10/10

    Sintesi dell'Analisi

    Punti di Forza

    • Eccellente collegamento ai trasporti pubblici
    • Quartiere con negozi di prossimità
    • Vicinanza ai centri direzionali

    Punti di Attenzione

    • Possibili disturbi acustici
    • Parcoheggio a volte difficile
    • Prezzi immobiliari elevati

    Prezzi Immobiliari

    €11,200/m²

    Prezzo Medio Stimato

    +4.2%

    Evoluzione Annuale

    Trasporti Pubblici
    10/10

    8

    Stazioni Metro

    17

    Fermate Bus

    5

    Stazioni Bici

    12

    Parcheggi

    Stazioni più Vicine

    Rivoli

    661m • 8 min a piedi

    Metro

    Racconigi

    725m • 9 min a piedi

    Metro

    Monte Grappa

    897m • 11 min a piedi

    Metro

    Politecnico

    1329m • 17 min a piedi

    Autobus

    Politecnico

    1361m • 17 min a piedi

    Autobus

    Ambiente e Qualità della Vita

    Qualità dell'Aria

    50

    Medio

    Livello di Rumore

    49 dB

    Calmo

    Spazi Verdi

    5

    nelle vicinanze

    Rischi Naturali

    2

    identificati

    Parchi e Aree Verdi

    Area Verde "Capamianto"

    Parcoo • 1195m • 15 min

    Area gioco "Giardino Luigi Chignoli"

    Giardino • 1241m • 16 min

    Officina Verde Tonolli

    Parcoo • 1390m • 17 min

    Toret

    Area naturale • 1726m • 22 min

    Rischi Naturali

    Inondazione

    Rischio di inondazione basato sulla topografia locale

    Basso

    Terremoto

    Rischio sismico secondo la zonazione nazionale

    Medio

    Servizi di Prossimità
    6/10

    28

    Negozi

    5

    Scuole

    8

    Salute

    2

    Ristoranti

    Progetti Urbanistici

    Riqualificazione urbana del quartiere

    2024-2026

    Progetto di modernizzazione degli spazi pubblici e miglioramento dell'accessibilità

    Impatto: Miglioramento della qualità della vita

    Commerci e Servizi Dettagliati

    28

    Servizi Totali

    3

    Valutazione Media

    501m

    Distanza Media

    20

    Aperti la Domenica

    Panificio (2)

    Panificio Le Golosità Torino

    4.4

    127m • 2 min a piedi

    Pasticceria Rugantino

    4.1

    411m • 5 min a piedi

    Farmacia (2)

    Farmacia Cenisia

    3.7

    200m • 2 min a piedi

    Farmacia San Giovanni

    4.2

    152m • 2 min a piedi

    Supermercato (2)

    Com.Pro.Sard. di Lampis Massimiliano

    0

    413m • 5 min a piedi

    Girarrosto San Paolo

    4

    299m • 4 min a piedi

    Ristorante (2)

    Antiche Sere

    4.6

    188m • 2 min a piedi

    King Hua dal 1981

    4

    192m • 2 min a piedi

    Caffè (2)

    KLIM'P CAFE'

    4.5

    379m • 5 min a piedi

    Cappuccino d'oro Torino

    4.7

    114m • 1 min a piedi