Ouimo - Analisi immobiliare e rapporti di quartiere
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    Analisi del Quartiere

    Via Pergolesi, 8, Cagliari, CA, Italia

    17 dicembre 2025
    Analizzato
    €11,200/m²
    Trasporti: 4/10

    Sintesi dell'Analisi

    Punti di Forza

    • Buon collegamento ai trasporti
    • Quartiere con negozi di prossimità
    • Vicinanza ai centri direzionali

    Punti di Attenzione

    • Distanza elevata dai trasporti
    • Parcoheggio a volte difficile
    • Prezzi immobiliari elevati

    Prezzi Immobiliari

    €11,200/m²

    Prezzo Medio Stimato

    +4.2%

    Evoluzione Annuale

    Trasporti Pubblici
    4/10

    15

    Stazioni Metro

    22

    Fermate Bus

    5

    Stazioni Bici

    12

    Parcheggi

    Stazioni più Vicine

    Cagliari Via Roma F.s.

    1792m • 22 min a piedi

    Autobus

    Cagliari

    1840m • 23 min a piedi

    Gare SNCF

    Ambiente e Qualità della Vita

    Qualità dell'Aria

    50

    Medio

    Livello di Rumore

    49 dB

    Calmo

    Spazi Verdi

    5

    nelle vicinanze

    Rischi Naturali

    1

    identificati

    Parchi e Aree Verdi

    Parco Giovanni Paolo II

    Parcoo • 870m • 11 min

    Parco di Monte Urpinu

    Parcoo • 933m • 12 min

    Monte Urpino

    Area naturale • 1158m • 14 min

    Calata Darsena

    Area naturale • 1636m • 20 min

    Rischi Naturali

    Inondazione

    Dati non disponibili per questa regione

    Medio

    Servizi di Prossimità
    7/10

    28

    Negozi

    5

    Scuole

    8

    Salute

    2

    Ristoranti

    Progetti Urbanistici

    Riqualificazione urbana del quartiere

    2024-2026

    Progetto di modernizzazione degli spazi pubblici e miglioramento dell'accessibilità

    Impatto: Miglioramento della qualità della vita

    Commerci e Servizi Dettagliati

    28

    Servizi Totali

    4

    Valutazione Media

    280m

    Distanza Media

    22

    Aperti la Domenica

    Panificio (2)

    Vanilla S.R.L.

    4

    317m • 4 min a piedi

    Pasticceria San Benedetto

    4.2

    72m • 1 min a piedi

    Farmacia (2)

    Farmacia De Sotgiu

    4.2

    419m • 5 min a piedi

    Farmacia via Pacinotti - Farmagorà

    3.8

    353m • 4 min a piedi

    Supermercato (2)

    Despar Cagliari Via Dante Alighieri 87

    3.9

    219m • 3 min a piedi

    Despar Cagliari Via Giovanni Battista Tuveri

    4.1

    468m • 6 min a piedi

    Ristorante (2)

    Arcobaleno 2

    4.6

    198m • 2 min a piedi

    Suzaku

    4.3

    53m • 1 min a piedi

    Caffè (2)

    Caffè Dell'Angolo

    4.4

    259m • 3 min a piedi

    Time café

    4.3

    337m • 4 min a piedi