Ouimo - Analisi immobiliare e rapporti di quartiere
    Tutti i rapporti

    Analisi del Quartiere

    Via Pescosolido, Roma, RM, Italia

    17 dicembre 2025
    Analizzato
    €11,200/m²
    Trasporti: 10/10

    Sintesi dell'Analisi

    Punti di Forza

    • Eccellente collegamento ai trasporti pubblici
    • Quartiere con negozi di prossimità
    • Vicinanza ai centri direzionali

    Punti di Attenzione

    • Possibili disturbi acustici
    • Parcoheggio a volte difficile
    • Prezzi immobiliari elevati

    Prezzi Immobiliari

    €11,200/m²

    Prezzo Medio Stimato

    +4.2%

    Evoluzione Annuale

    Trasporti Pubblici
    10/10

    4

    Stazioni Metro

    5

    Fermate Bus

    5

    Stazioni Bici

    12

    Parcheggi

    Stazioni più Vicine

    S. Maria del Soccorso

    301m • 4 min a piedi

    Metro

    Ponte Mammolo

    359m • 4 min a piedi

    Metro

    Ponte Mammolo

    413m • 5 min a piedi

    Autobus

    Pietralata

    711m • 9 min a piedi

    Metro

    P. Togliatti

    1882m • 24 min a piedi

    Gare SNCF

    Ambiente e Qualità della Vita

    Qualità dell'Aria

    50

    Medio

    Livello di Rumore

    49 dB

    Calmo

    Spazi Verdi

    3

    nelle vicinanze

    Rischi Naturali

    1

    identificati

    Parchi e Aree Verdi

    Valle dell'Aniene Nature Reserve

    Parcoo • 1271m • 16 min

    Park Filippo Meda

    Parcoo • 1502m • 19 min

    Parco Dell'Aniene

    Parcoo • 1595m • 20 min

    Rischi Naturali

    Inondazione

    Dati non disponibili per questa regione

    Medio

    Servizi di Prossimità
    6/10

    17

    Negozi

    5

    Scuole

    8

    Salute

    2

    Ristoranti

    Progetti Urbanistici

    Riqualificazione urbana del quartiere

    2024-2026

    Progetto di modernizzazione degli spazi pubblici e miglioramento dell'accessibilità

    Impatto: Miglioramento della qualità della vita

    Commerci e Servizi Dettagliati

    17

    Servizi Totali

    4

    Valutazione Media

    1095m

    Distanza Media

    11

    Aperti la Domenica

    Panificio (2)

    Brothers Piermattei Srl

    4.4

    266m • 3 min a piedi

    Il Forno Duebi S.N.C.

    4.6

    435m • 5 min a piedi

    Farmacia (1)

    farmacia Messidoro

    4.8

    41m • 1 min a piedi

    Supermercato (2)

    CTS Supermercato

    4.3

    301m • 4 min a piedi

    Supermercato OK Sigma Salvatori Sebastiano snc

    4.4

    464m • 6 min a piedi

    Ristorante (2)

    Ristorante Civiltà

    4.3

    237m • 3 min a piedi

    Er Re Ristorante Pizzeria

    4.4

    28m • 0 min a piedi

    Caffè (1)

    Nuovo Bar Duemila

    4.4

    360m • 5 min a piedi