Ouimo - Analisi immobiliare e rapporti di quartiere
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    Analisi del Quartiere

    Via Pietro Bozzano, 8, Genova, GE, Italia

    25 dicembre 2025
    Analizzato
    €11,200/m²
    Trasporti: 10/10

    Sintesi dell'Analisi

    Punti di Forza

    • Eccellente collegamento ai trasporti pubblici
    • Quartiere con negozi di prossimità
    • Vicinanza ai centri direzionali

    Punti di Attenzione

    • Distanza elevata dai trasporti
    • Parcoheggio a volte difficile
    • Prezzi immobiliari elevati

    Prezzi Immobiliari

    €11,200/m²

    Prezzo Medio Stimato

    +4.2%

    Evoluzione Annuale

    Trasporti Pubblici
    10/10

    15

    Stazioni Metro

    11

    Fermate Bus

    5

    Stazioni Bici

    12

    Parcheggi

    Stazioni più Vicine

    Ospedale/ingresso Principale

    860m • 11 min a piedi

    Autobus

    Brignole

    937m • 12 min a piedi

    Metro

    Buenos Aires 2/CASAREGIS

    972m • 12 min a piedi

    Autobus

    Dermatologia Sociale/

    1032m • 13 min a piedi

    Autobus

    Genova/piazza Manin

    1070m • 13 min a piedi

    Stazione

    Ambiente e Qualità della Vita

    Qualità dell'Aria

    50

    Medio

    Livello di Rumore

    49 dB

    Calmo

    Spazi Verdi

    5

    nelle vicinanze

    Rischi Naturali

    2

    identificati

    Parchi e Aree Verdi

    Cimitero di Nostra Signora del Monte

    Parcoo • 758m • 9 min

    Giardini Antonino Casu

    Parcoo • 1106m • 14 min

    Righi

    Area naturale • 1139m • 14 min

    Valle Polcevera

    Area naturale • 1139m • 14 min

    Rischi Naturali

    Inondazione

    Rischio di inondazione basato sulla topografia locale

    Basso

    Terremoto

    Rischio sismico secondo la zonazione nazionale

    Medio

    Servizi di Prossimità
    6/10

    27

    Negozi

    5

    Scuole

    8

    Salute

    2

    Ristoranti

    Progetti Urbanistici

    Riqualificazione urbana del quartiere

    2024-2026

    Progetto di modernizzazione degli spazi pubblici e miglioramento dell'accessibilità

    Impatto: Miglioramento della qualità della vita

    Commerci e Servizi Dettagliati

    27

    Servizi Totali

    3

    Valutazione Media

    423m

    Distanza Media

    22

    Aperti la Domenica

    Panificio (2)

    Capricci Siciliani

    4.8

    300m • 4 min a piedi

    Pasticceria Rota Di Rota Roberto E C. S.N.C.

    4.9

    363m • 5 min a piedi

    Farmacia (2)

    Farmacia Orientale

    3.9

    308m • 4 min a piedi

    Farmacia Dr. Max

    4

    190m • 2 min a piedi

    Supermercato (2)

    Basko Supermarket Genova San Fruttuoso

    3.9

    276m • 3 min a piedi

    Carrefour Express - Supermarket

    3.9

    344m • 4 min a piedi

    Ristorante (2)

    Trattoria Marradi

    4.2

    304m • 4 min a piedi

    Pizzeria La Dama

    3

    361m • 5 min a piedi

    Caffè (2)

    Bottega del Caffè Genova

    4.8

    207m • 3 min a piedi

    Caffetteria Paggi

    4.6

    181m • 2 min a piedi