Ouimo - Analisi immobiliare e rapporti di quartiere
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    Analisi del Quartiere

    via pietro crespi 17

    17 dicembre 2025
    Analizzato
    €11,200/m²
    Trasporti: 10/10

    Sintesi dell'Analisi

    Punti di Forza

    • Eccellente collegamento ai trasporti pubblici
    • Quartiere con negozi di prossimità
    • Vicinanza ai centri direzionali

    Punti di Attenzione

    • Possibili disturbi acustici
    • Parcoheggio a volte difficile
    • Prezzi immobiliari elevati

    Prezzi Immobiliari

    €11,200/m²

    Prezzo Medio Stimato

    +4.2%

    Evoluzione Annuale

    Trasporti Pubblici
    10/10

    3

    Stazioni Metro

    5

    Fermate Bus

    5

    Stazioni Bici

    12

    Parcheggi

    Stazioni più Vicine

    Pasteur

    256m • 3 min a piedi

    Metro

    Rovereto

    306m • 4 min a piedi

    Metro

    Via Padova Via Predabissi

    366m • 5 min a piedi

    Autobus

    P.Za Durante

    472m • 6 min a piedi

    Autobus

    Loreto

    834m • 10 min a piedi

    Metro

    Ambiente e Qualità della Vita

    Qualità dell'Aria

    50

    Medio

    Livello di Rumore

    49 dB

    Calmo

    Spazi Verdi

    4

    nelle vicinanze

    Rischi Naturali

    2

    identificati

    Parchi e Aree Verdi

    Piante e Fiori Capoverde

    Parcoo • 516m • 6 min

    Milano Piazzale Loreto

    Piazza • 784m • 10 min

    Giardini Pagani Di Fabio Pagani

    Parcoo • 1186m • 15 min

    Giardino Gregor Mendel

    Giardino • 1807m • 23 min

    Rischi Naturali

    Inondazione

    Rischio di inondazione basato sulla topografia locale

    Basso

    Terremoto

    Rischio sismico secondo la zonazione nazionale

    Medio

    Servizi di Prossimità
    6/10

    28

    Negozi

    5

    Scuole

    8

    Salute

    2

    Ristoranti

    Progetti Urbanistici

    Riqualificazione urbana del quartiere

    2024-2026

    Progetto di modernizzazione degli spazi pubblici e miglioramento dell'accessibilità

    Impatto: Miglioramento della qualità della vita

    Commerci e Servizi Dettagliati

    28

    Servizi Totali

    3

    Valutazione Media

    501m

    Distanza Media

    22

    Aperti la Domenica

    Panificio (2)

    La Vera Gastronomia Siciliana

    3.9

    322m • 4 min a piedi

    Pasticceria Giovanni Cova & C. Milano

    4.1

    288m • 4 min a piedi

    Farmacia (2)

    Farmacia Bandi

    4.3

    224m • 3 min a piedi

    Farmacia Confalonieri Dr. Federico

    4

    68m • 1 min a piedi

    Supermercato (2)

    Mac Alimentari

    4.4

    195m • 2 min a piedi

    Carrefour Express - Supermarket

    3.8

    267m • 3 min a piedi

    Ristorante (2)

    Al Tempio D'oro

    4.1

    194m • 2 min a piedi

    Ristorante Indiano Aangan

    4.1

    484m • 6 min a piedi

    Caffè (2)

    Osteria Crespi

    4.4

    62m • 1 min a piedi

    Caffè Milano

    4.5

    173m • 2 min a piedi