Analisi del Quartiere

    Via Pietro Valcavi, 32, Roma, RM, Italia

    18 dicembre 2025
    Analizzato
    11,200/m²
    Trasporti: 2/10

    Sintesi dell'Analisi

    Punti di Forza

    • Buon collegamento ai trasporti
    • Quartiere con negozi di prossimità
    • Vicinanza ai centri direzionali

    Punti di Attenzione

    • Distanza elevata dai trasporti
    • Parcoheggio a volte difficile
    • Prezzi immobiliari elevati

    Prezzi Immobiliari

    11,200/m²

    Prezzo Medio Stimato

    +4.2%

    Evoluzione Annuale

    Trasporti Pubblici
    2/10

    15

    Stazioni Metro

    10

    Fermate Bus

    5

    Stazioni Bici

    12

    Parcheggi

    Stazioni più Vicine

    Ostia Antica

    1533m • 19 min a piedi

    Stazione

    Ambiente e Qualità della Vita

    Qualità dell'Aria

    50

    Medio

    Livello di Rumore

    49 dB

    Calmo

    Spazi Verdi

    3

    nelle vicinanze

    Rischi Naturali

    1

    identificati

    Parchi e Aree Verdi

    Camping Roma CAPITOL

    Parcoo848m • 11 min

    Parco Pianeta H-Associazione la Farfalla

    Parcoo966m • 12 min

    La Fattoria degli Animali

    Parcoo1572m • 20 min

    Rischi Naturali

    Inondazione

    Dati non disponibili per questa regione

    Medio

    Servizi di Prossimità
    2/10

    4

    Negozi

    5

    Scuole

    8

    Salute

    15

    Ristoranti

    Progetti Urbanistici

    Riqualificazione urbana del quartiere

    2024-2026

    Progetto di modernizzazione degli spazi pubblici e miglioramento dell'accessibilità

    Impatto: Miglioramento della qualità della vita

    Commerci e Servizi Dettagliati

    4

    Servizi Totali

    2

    Valutazione Media

    1549m

    Distanza Media

    0

    Aperti la Domenica

    Macelleria (2)

    Municipio Roma X

    0

    2650m • 33 min a piedi

    Consorzio di Bonifica Litorale Nord

    3.9

    448m • 6 min a piedi

    Tabaccheria (2)

    Municipio Roma X

    0

    2650m • 33 min a piedi

    Consorzio di Bonifica Litorale Nord

    3.9

    448m • 6 min a piedi