Ouimo - Analisi immobiliare e rapporti di quartiere
    Tutti i rapporti

    Analisi del Quartiere

    Via Pisino, Roma, RM, Italia

    19 dicembre 2025
    Analizzato
    €11,200/m²
    Trasporti: 10/10

    Sintesi dell'Analisi

    Punti di Forza

    • Eccellente collegamento ai trasporti pubblici
    • Quartiere con negozi di prossimità
    • Vicinanza ai centri direzionali

    Punti di Attenzione

    • Possibili disturbi acustici
    • Parcoheggio a volte difficile
    • Prezzi immobiliari elevati

    Prezzi Immobiliari

    €11,200/m²

    Prezzo Medio Stimato

    +4.2%

    Evoluzione Annuale

    Trasporti Pubblici
    10/10

    15

    Stazioni Metro

    10

    Fermate Bus

    5

    Stazioni Bici

    12

    Parcheggi

    Stazioni più Vicine

    Serenissima

    206m • 3 min a piedi

    Stazione

    Roma Prenestina

    963m • 12 min a piedi

    Stazione

    Teano

    1057m • 13 min a piedi

    Metro

    Gardenie

    1353m • 17 min a piedi

    Metro

    P. Togliatti

    1515m • 19 min a piedi

    Stazione

    Ambiente e Qualità della Vita

    Qualità dell'Aria

    50

    Medio

    Livello di Rumore

    49 dB

    Calmo

    Spazi Verdi

    4

    nelle vicinanze

    Rischi Naturali

    1

    identificati

    Parchi e Aree Verdi

    Villa Gordiani

    Parcoo • 699m • 9 min

    Lago Ex SNIA

    Area naturale • 1534m • 19 min

    Lago Bullicante EX-SNIA

    Parcoo • 1543m • 19 min

    Fabozzi Onoranze Funebri - Roma Centocelle

    Parcoo • 1737m • 22 min

    Rischi Naturali

    Inondazione

    Dati non disponibili per questa regione

    Medio

    Servizi di Prossimità
    7/10

    25

    Negozi

    5

    Scuole

    8

    Salute

    2

    Ristoranti

    Progetti Urbanistici

    Riqualificazione urbana del quartiere

    2024-2026

    Progetto di modernizzazione degli spazi pubblici e miglioramento dell'accessibilità

    Impatto: Miglioramento della qualità della vita

    Commerci e Servizi Dettagliati

    25

    Servizi Totali

    4

    Valutazione Media

    725m

    Distanza Media

    19

    Aperti la Domenica

    Panificio (2)

    Boulangerie Nunzio Stallo 17

    4.3

    201m • 3 min a piedi

    Le Delizie del Grano Pane e Dolci

    4.4

    316m • 4 min a piedi

    Farmacia (2)

    Farmacia della Serenissima - Gruppo Farmacie Italiane

    3.2

    332m • 4 min a piedi

    Farmacia Carnovale

    3.2

    126m • 2 min a piedi

    Supermercato (2)

    Euro Surgelati Italia

    4.4

    469m • 6 min a piedi

    Supermercato

    4.3

    21m • 0 min a piedi

    Ristorante (2)

    ZonaGioco Bingo Araldo

    3.6

    134m • 2 min a piedi

    ... e ora PIZZA !

    4.3

    466m • 6 min a piedi

    Caffè (2)

    Bar Due Note

    4.6

    40m • 0 min a piedi

    Bar La Siesta

    4.5

    292m • 4 min a piedi