Ouimo - Analisi immobiliare e rapporti di quartiere
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    Analisi del Quartiere

    Via privata giuseppe ugolini milano

    22 dicembre 2025
    Analizzato
    €11,200/m²
    Trasporti: 10/10

    Sintesi dell'Analisi

    Punti di Forza

    • Eccellente collegamento ai trasporti pubblici
    • Quartiere con negozi di prossimità
    • Vicinanza ai centri direzionali

    Punti di Attenzione

    • Possibili disturbi acustici
    • Parcoheggio a volte difficile
    • Prezzi immobiliari elevati

    Prezzi Immobiliari

    €11,200/m²

    Prezzo Medio Stimato

    +4.2%

    Evoluzione Annuale

    Trasporti Pubblici
    10/10

    15

    Stazioni Metro

    14

    Fermate Bus

    5

    Stazioni Bici

    12

    Parcheggi

    Stazioni più Vicine

    Ca' Granda

    498m • 6 min a piedi

    Metro

    Istria

    768m • 10 min a piedi

    Metro

    Milan Greco Pirelli

    1065m • 13 min a piedi

    Stazione

    Via Gioia Via Cagliero

    1159m • 14 min a piedi

    Autobus

    V.Le Sauro Via Oldofredi

    1675m • 21 min a piedi

    Autobus

    Ambiente e Qualità della Vita

    Qualità dell'Aria

    50

    Medio

    Livello di Rumore

    49 dB

    Calmo

    Spazi Verdi

    4

    nelle vicinanze

    Rischi Naturali

    2

    identificati

    Parchi e Aree Verdi

    Collina dei Ciliegi

    Parcoo • 723m • 9 min

    Giardini Pagani Di Fabio Pagani

    Parcoo • 790m • 10 min

    Naviglio Martesana

    Parcoo • 917m • 11 min

    Giardino Gregor Mendel

    Giardino • 1863m • 23 min

    Rischi Naturali

    Inondazione

    Rischio di inondazione basato sulla topografia locale

    Basso

    Terremoto

    Rischio sismico secondo la zonazione nazionale

    Medio

    Servizi di Prossimità
    5/10

    23

    Negozi

    5

    Scuole

    8

    Salute

    2

    Ristoranti

    Progetti Urbanistici

    Riqualificazione urbana del quartiere

    2024-2026

    Progetto di modernizzazione degli spazi pubblici e miglioramento dell'accessibilità

    Impatto: Miglioramento della qualità della vita

    Commerci e Servizi Dettagliati

    23

    Servizi Totali

    3

    Valutazione Media

    706m

    Distanza Media

    14

    Aperti la Domenica

    Panificio (2)

    Ristorante Fuorimano OTBP

    4

    394m • 5 min a piedi

    Made in Sicily

    4.3

    342m • 4 min a piedi

    Supermercato (2)

    La Casa delle Empanadas Srl

    0

    109m • 1 min a piedi

    Alimentari Spedicato Di Spedicato Umberto

    4.8

    440m • 6 min a piedi

    Ristorante (2)

    Gli Artigiani della Pizza Milano

    4.4

    340m • 4 min a piedi

    Ristorante Fuorimano OTBP

    4

    394m • 5 min a piedi

    Caffè (2)

    Ristorante Fuorimano OTBP

    4

    394m • 5 min a piedi

    Bar Le Betulle

    4.7

    500m • 6 min a piedi

    Parrucchiere (2)

    Tonelli Emanuela

    4.7

    404m • 5 min a piedi

    LY Hair

    4.2

    440m • 6 min a piedi