Ouimo - Analisi immobiliare e rapporti di quartiere
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    Analisi del Quartiere

    Via Privata Martino Lutero, 6, Milano, VA, Italia

    18 dicembre 2025
    Analizzato
    €11,200/m²
    Trasporti: 10/10

    Sintesi dell'Analisi

    Punti di Forza

    • Eccellente collegamento ai trasporti pubblici
    • Quartiere con negozi di prossimità
    • Vicinanza ai centri direzionali

    Punti di Attenzione

    • Possibili disturbi acustici
    • Parcoheggio a volte difficile
    • Prezzi immobiliari elevati

    Prezzi Immobiliari

    €11,200/m²

    Prezzo Medio Stimato

    +4.2%

    Evoluzione Annuale

    Trasporti Pubblici
    10/10

    4

    Stazioni Metro

    19

    Fermate Bus

    5

    Stazioni Bici

    12

    Parcheggi

    Stazioni più Vicine

    Precotto

    339m • 4 min a piedi

    Metro

    Milan Greco Pirelli

    474m • 6 min a piedi

    Gare SNCF

    Villa S. Giovanni

    688m • 9 min a piedi

    Metro

    Gorla

    721m • 9 min a piedi

    Metro

    V.Le Italia (Sesto Marelli M1)

    1494m • 19 min a piedi

    Autobus

    Ambiente e Qualità della Vita

    Qualità dell'Aria

    50

    Medio

    Livello di Rumore

    49 dB

    Calmo

    Spazi Verdi

    3

    nelle vicinanze

    Rischi Naturali

    2

    identificati

    Parchi e Aree Verdi

    Parco della Maddalena

    Parcoo • 694m • 9 min

    Parco Francesco di Cataldo

    Parcoo • 984m • 12 min

    Collina dei Ciliegi

    Parcoo • 1012m • 13 min

    Rischi Naturali

    Inondazione

    Rischio di inondazione basato sulla topografia locale

    Basso

    Terremoto

    Rischio sismico secondo la zonazione nazionale

    Medio

    Servizi di Prossimità
    6/10

    26

    Negozi

    5

    Scuole

    8

    Salute

    2

    Ristoranti

    Progetti Urbanistici

    Riqualificazione urbana del quartiere

    2024-2026

    Progetto di modernizzazione degli spazi pubblici e miglioramento dell'accessibilità

    Impatto: Miglioramento della qualità della vita

    Commerci e Servizi Dettagliati

    26

    Servizi Totali

    3

    Valutazione Media

    702m

    Distanza Media

    23

    Aperti la Domenica

    Panificio (2)

    Pasticceria Motta

    4.6

    391m • 5 min a piedi

    L'angolo del pane

    4.3

    317m • 4 min a piedi

    Farmacia (1)

    BENU Farmacia Milano N. 83

    3.4

    377m • 5 min a piedi

    Supermercato (2)

    ALDI Milano Viale Monza

    3.2

    316m • 4 min a piedi

    Iperal Milano - Viale Monza

    4.3

    368m • 5 min a piedi

    Ristorante (2)

    Ristorante La Fornasetta

    4.2

    250m • 3 min a piedi

    Trattoria la Madonnina di Costantino Cuciniello (Precotto)

    4.2

    488m • 6 min a piedi

    Caffè (2)

    Caffetteria Rucellai

    4.1

    125m • 2 min a piedi

    Space cream

    4.1

    196m • 2 min a piedi