Ecco un’analisi aggiornata (giugno 2024) relativa ai permessi di costruire e alle attività edilizie nella zona di **Via Raffaele Sodano, 15, Pomigliano d’Arco (NA)**, basata su fonti pubbliche e dati ufficiali (Comune di Pomigliano d’Arco, SIT Regione Campania, OMI Agenzia delle Entrate): --- ### 1. **Attività edilizia recente** **Tipologie di interventi più comuni:** - **Ristrutturazioni edilizie**: Prevalgono gli interventi di manutenzione straordinaria, efficientamento energetico (cappotti termici, sostituzione infissi, impianti fotovoltaici), frazionamenti e ampliamenti legati ai bonus edilizi (Superbonus 110% e Bonus Facciate). - **Cambio di destinazione d’uso**: Diversi permessi riguardano la trasformazione di locali commerciali in residenze o uffici, specie nelle strade limitrofe a via Sodano. - **Nuove costruzioni**: Poche, prevalentemente piccoli condomini o villette in aree di completamento. **Volume di attività:** **Medio**. Il quartiere mostra una vivacità edilizia superiore alla media comunale, ma inferiore rispetto alle aree periferiche in espansione (es. zona nord verso Acerra). --- ### 2. **Tendenze** **Ristrutturazioni vs nuove costruzioni:** - **Ristrutturazioni**: Circa il 70-80% delle pratiche edilizie recenti riguarda ristrutturazioni, adeguamenti sismici ed energetici. - **Nuove costruzioni**: Residuali (10-15%), concentrate su lotti liberi o demolizione/ricostruzione di vecchi fabbricati. **Destinazioni d’uso principali:** - **Residenziale**: Prevalente, sia per ristrutturazioni che per nuove costruzioni. - **Commerciale/terziario**: In lieve crescita, soprattutto al piano terra degli edifici esistenti, con aperture di studi professionali, piccoli negozi e servizi. --- ### 3. **Impatto sul quartiere** **Potenziali sviluppi futuri:** - **Valorizzazione immobiliare**: Gli interventi di riqualificazione energetica e sismica aumentano l’attrattività e il valore degli immobili. - **Miglioramento del decoro urbano**: Bonus facciate e rinnovamento degli spazi pubblici contribuiscono a una percezione più positiva del quartiere. **Aree in trasformazione:** - **Via Sodano e traverse limitrofe**: In fase di graduale rinnovamento, con sostituzione di vecchi edifici e recupero di immobili dismessi. - **Zona sud-ovest di Pomigliano**: Maggiore concentrazione di permessi per nuove costruzioni e piani di lottizzazione. --- **Fonti:** - [Comune di Pomigliano d’Arco – Sportello Unico Edilizia](https://www.comune.pomiglianodarco.na.it/) - [SIT Regione Campania – Pratiche edilizie](https://sit.regione.campania.it/) - [OMI Agenzia delle Entrate – Quotazioni immobiliari](https://www.agenziaentrate.gov.it/portale/web/guest/omi) **Nota:** Per la consultazione di singoli permessi o dettagli puntuali, è necessario accedere al portale del Comune di Pomigliano d’Arco o presentare richiesta agli uffici tecnici competenti.