Ouimo - Analisi immobiliare e rapporti di quartiere
    Tutti i rapporti

    Analisi del Quartiere

    via rainaldo 24

    18 dicembre 2025
    Analizzato
    €11,200/m²
    Trasporti: 10/10

    Sintesi dell'Analisi

    Punti di Forza

    • Eccellente collegamento ai trasporti pubblici
    • Quartiere con negozi di prossimità
    • Vicinanza ai centri direzionali

    Punti di Attenzione

    • Distanza elevata dai trasporti
    • Parcoheggio a volte difficile
    • Prezzi immobiliari elevati

    Prezzi Immobiliari

    €11,200/m²

    Prezzo Medio Stimato

    +4.2%

    Evoluzione Annuale

    Trasporti Pubblici
    10/10

    15

    Stazioni Metro

    19

    Fermate Bus

    5

    Stazioni Bici

    12

    Parcheggi

    Stazioni più Vicine

    Pisa Centrale

    1180m • 15 min a piedi

    Stazione

    Central Railway Station (Pisamover)

    1344m • 17 min a piedi

    Stazione

    PisMover Bus Station

    1515m • 19 min a piedi

    Autobus

    PISAMOVER Airport

    1638m • 20 min a piedi

    Stazione

    La Fontina 2

    1738m • 22 min a piedi

    Autobus

    Ambiente e Qualità della Vita

    Qualità dell'Aria

    50

    Medio

    Livello di Rumore

    49 dB

    Calmo

    Spazi Verdi

    5

    nelle vicinanze

    Rischi Naturali

    1

    identificati

    Parchi e Aree Verdi

    Viale Piagge

    Parcoo • 138m • 2 min

    Playground

    Parcoo • 340m • 4 min

    Parco pubblico di Via Redi

    Parcoo • 462m • 6 min

    Fosso del Mulino

    Area naturale • 764m • 10 min

    Rischi Naturali

    Inondazione

    Dati non disponibili per questa regione

    Medio

    Servizi di Prossimità
    6/10

    21

    Negozi

    5

    Scuole

    8

    Salute

    2

    Ristoranti

    Progetti Urbanistici

    Riqualificazione urbana del quartiere

    2024-2026

    Progetto di modernizzazione degli spazi pubblici e miglioramento dell'accessibilità

    Impatto: Miglioramento della qualità della vita

    Commerci e Servizi Dettagliati

    21

    Servizi Totali

    4

    Valutazione Media

    486m

    Distanza Media

    16

    Aperti la Domenica

    Panificio (2)

    Briciole di Bontà

    4.8

    73m • 1 min a piedi

    Panetteria Cioni

    4.1

    409m • 5 min a piedi

    Supermercato (2)

    Carrefour Express

    4.1

    150m • 2 min a piedi

    Il Portone

    4.3

    452m • 6 min a piedi

    Ristorante (2)

    Pizzeria Anche No

    4.3

    359m • 4 min a piedi

    Arno Vivo

    4.4

    422m • 5 min a piedi

    Caffè (2)

    Chalet Caffetteria Bistrot

    3.7

    310m • 4 min a piedi

    Caffetteria Tabaccheria Il Borghetto Di Favati Federico

    3.7

    493m • 6 min a piedi

    Banca (1)

    Banca Popolare di Lajatico

    4.6

    440m • 6 min a piedi