Analisi del Quartiere

    Via Ramiro Fabiani, 100, Roma, RM, Italia

    19 dicembre 2025
    Analizzato
    11,200/m²
    Trasporti: 10/10

    Sintesi dell'Analisi

    Punti di Forza

    • Eccellente collegamento ai trasporti pubblici
    • Quartiere con negozi di prossimità
    • Vicinanza ai centri direzionali

    Punti di Attenzione

    • Possibili disturbi acustici
    • Parcoheggio a volte difficile
    • Prezzi immobiliari elevati

    Prezzi Immobiliari

    11,200/m²

    Prezzo Medio Stimato

    +4.2%

    Evoluzione Annuale

    Trasporti Pubblici
    10/10

    15

    Stazioni Metro

    14

    Fermate Bus

    5

    Stazioni Bici

    12

    Parcheggi

    Stazioni più Vicine

    Pietralata

    795m • 10 min a piedi

    Metro

    Monti Tiburtini

    801m • 10 min a piedi

    Metro

    S. Maria del Soccorso

    974m • 12 min a piedi

    Metro

    Ponte Mammolo

    1092m • 14 min a piedi

    Autobus

    Staz.Ne Tiburtina (Mb)/P.Le Est

    1947m • 24 min a piedi

    Autobus

    Ambiente e Qualità della Vita

    Qualità dell'Aria

    50

    Medio

    Livello di Rumore

    49 dB

    Calmo

    Spazi Verdi

    3

    nelle vicinanze

    Rischi Naturali

    1

    identificati

    Parchi e Aree Verdi

    Valle dell'Aniene Nature Reserve

    Parcoo752m • 9 min

    Parco Dell'Aniene

    Parcoo1076m • 13 min

    Park Filippo Meda

    Parcoo1160m • 15 min

    Rischi Naturali

    Inondazione

    Dati non disponibili per questa regione

    Medio

    Servizi di Prossimità
    4/10

    13

    Negozi

    5

    Scuole

    8

    Salute

    2

    Ristoranti

    Progetti Urbanistici

    Riqualificazione urbana del quartiere

    2024-2026

    Progetto di modernizzazione degli spazi pubblici e miglioramento dell'accessibilità

    Impatto: Miglioramento della qualità della vita

    Commerci e Servizi Dettagliati

    13

    Servizi Totali

    3

    Valutazione Media

    1353m

    Distanza Media

    9

    Aperti la Domenica

    Farmacia (2)

    Tamoil

    3.4

    488m • 6 min a piedi

    FARMACAP - FARMACIA COMUNALE FERONIA

    2.8

    467m • 6 min a piedi

    Ristorante (2)

    Tamoil

    3.4

    488m • 6 min a piedi

    Ristorante Fornari

    4.5

    269m • 3 min a piedi

    Parrucchiere (2)

    MakeUp & hair artist

    0

    300m • 4 min a piedi

    Bisellini Stefania

    4.7

    458m • 6 min a piedi

    Macelleria (2)

    Rome

    0

    6453m • 81 min a piedi

    Autolavaggio Roma

    4.4

    458m • 6 min a piedi

    Tabaccheria (2)

    Rome

    0

    6453m • 81 min a piedi

    Autolavaggio Roma

    4.4

    458m • 6 min a piedi