Analisi del Quartiere

    Via Rio Scaleres, Bressanone, BZ, Italia

    21 dicembre 2025
    Analizzato
    11,200/m²
    Trasporti: 2/10

    Sintesi dell'Analisi

    Punti di Forza

    • Buon collegamento ai trasporti
    • Quartiere con negozi di prossimità
    • Vicinanza ai centri direzionali

    Punti di Attenzione

    • Distanza elevata dai trasporti
    • Parcoheggio a volte difficile
    • Prezzi immobiliari elevati

    Prezzi Immobiliari

    11,200/m²

    Prezzo Medio Stimato

    +4.2%

    Evoluzione Annuale

    Trasporti Pubblici
    2/10

    15

    Stazioni Metro

    10

    Fermate Bus

    5

    Stazioni Bici

    12

    Parcheggi

    Stazioni più Vicine

    Bressanone/Brixen

    1253m • 16 min a piedi

    Stazione

    Ambiente e Qualità della Vita

    Qualità dell'Aria

    50

    Medio

    Livello di Rumore

    49 dB

    Calmo

    Spazi Verdi

    5

    nelle vicinanze

    Rischi Naturali

    1

    identificati

    Parchi e Aree Verdi

    Parco Alois Pupp

    Parcoo566m • 7 min

    Giardino dei Signori

    Giardino661m • 8 min

    Pfeffersberg

    Area naturale869m • 11 min

    Pfefferlahn

    Area naturale1083m • 14 min

    Rischi Naturali

    Inondazione

    Dati non disponibili per questa regione

    Medio

    Servizi di Prossimità
    6/10

    24

    Negozi

    5

    Scuole

    8

    Salute

    2

    Ristoranti

    Progetti Urbanistici

    Riqualificazione urbana del quartiere

    2024-2026

    Progetto di modernizzazione degli spazi pubblici e miglioramento dell'accessibilità

    Impatto: Miglioramento della qualità della vita

    Commerci e Servizi Dettagliati

    24

    Servizi Totali

    4

    Valutazione Media

    319m

    Distanza Media

    17

    Aperti la Domenica

    Panificio (2)

    Pupp Café Gelteria e Pasticceria

    4.5

    363m • 5 min a piedi

    Pasticceria Klemens

    4.4

    83m • 1 min a piedi

    Farmacia (1)

    Apotheke Am Rosslauf Farmacia

    4.2

    34m • 0 min a piedi

    Supermercato (2)

    Eurospar

    3.9

    253m • 3 min a piedi

    CONAD

    4.4

    320m • 4 min a piedi

    Ristorante (2)

    Hotel & Restaurant Elephant

    4.6

    216m • 3 min a piedi

    Pupp Café Gelteria e Pasticceria

    4.5

    363m • 5 min a piedi

    Caffè (2)

    Pupp Café Gelteria e Pasticceria

    4.5

    363m • 5 min a piedi

    Pasticceria Klemens

    4.4

    83m • 1 min a piedi