Ouimo - Analisi immobiliare e rapporti di quartiere
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    Analisi del Quartiere

    Via Roma, 34, Gropello Cairoli, PV, Italia

    17 dicembre 2025
    Analizzato
    €11,200/m²
    Trasporti: 2/10

    Sintesi dell'Analisi

    Punti di Forza

    • Buon collegamento ai trasporti
    • Quartiere con negozi di prossimità
    • Vicinanza ai centri direzionali

    Punti di Attenzione

    • Possibili disturbi acustici
    • Parcoheggio a volte difficile
    • Prezzi immobiliari elevati

    Prezzi Immobiliari

    €11,200/m²

    Prezzo Medio Stimato

    +4.2%

    Evoluzione Annuale

    Trasporti Pubblici
    2/10

    15

    Stazioni Metro

    10

    Fermate Bus

    5

    Stazioni Bici

    12

    Parcheggi

    Stazioni più Vicine

    Gropello Cairoli

    593m • 7 min a piedi

    Gare SNCF

    Ambiente e Qualità della Vita

    Qualità dell'Aria

    50

    Medio

    Livello di Rumore

    49 dB

    Calmo

    Spazi Verdi

    3

    nelle vicinanze

    Rischi Naturali

    2

    identificati

    Parchi e Aree Verdi

    Parco pubblico con panchine

    Parcoo • 46m • 1 min

    Parco di Villa Cairoli

    Parcoo • 259m • 3 min

    Parco degli Alpini

    Parcoo • 374m • 5 min

    Rischi Naturali

    Inondazione

    Rischio di inondazione basato sulla topografia locale

    Basso

    Terremoto

    Rischio sismico secondo la zonazione nazionale

    Medio

    Servizi di Prossimità
    5/10

    21

    Negozi

    5

    Scuole

    8

    Salute

    2

    Ristoranti

    Progetti Urbanistici

    Riqualificazione urbana del quartiere

    2024-2026

    Progetto di modernizzazione degli spazi pubblici e miglioramento dell'accessibilità

    Impatto: Miglioramento della qualità della vita

    Commerci e Servizi Dettagliati

    21

    Servizi Totali

    3

    Valutazione Media

    259m

    Distanza Media

    15

    Aperti la Domenica

    Panificio (2)

    Panetteria F.lli Marchetti

    4.8

    30m • 0 min a piedi

    Panificio Pane al Pane

    4.6

    253m • 3 min a piedi

    Farmacia (1)

    Farmacia Bonacossa

    3.1

    261m • 3 min a piedi

    Supermercato (2)

    oro antico

    5

    46m • 1 min a piedi

    Perego Snc Di Perego Giuseppe & C.

    4.5

    300m • 4 min a piedi

    Ristorante (2)

    Ristorante Pizzeria al Capriccio

    4.4

    266m • 3 min a piedi

    Pizza Per Tutti

    3.8

    226m • 3 min a piedi

    Caffè (2)

    Wine Bar

    4.4

    249m • 3 min a piedi

    Bar Europa Gropello Cairoli

    4.2

    288m • 4 min a piedi