Ouimo - Analisi immobiliare e rapporti di quartiere
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    Analisi del Quartiere

    Via San Giovanni Bosco, Pisa PI, Italia

    18 dicembre 2025
    Analizzato
    €11,200/m²
    Trasporti: 6/10

    Sintesi dell'Analisi

    Punti di Forza

    • Buon collegamento ai trasporti
    • Quartiere con negozi di prossimità
    • Vicinanza ai centri direzionali

    Punti di Attenzione

    • Possibili disturbi acustici
    • Parcoheggio a volte difficile
    • Prezzi immobiliari elevati

    Prezzi Immobiliari

    €11,200/m²

    Prezzo Medio Stimato

    +4.2%

    Evoluzione Annuale

    Trasporti Pubblici
    6/10

    15

    Stazioni Metro

    9

    Fermate Bus

    5

    Stazioni Bici

    12

    Parcheggi

    Stazioni più Vicine

    La Fontina 2

    684m • 9 min a piedi

    Autobus

    Pisa Centrale

    1820m • 23 min a piedi

    Gare SNCF

    Torre Di Pisa 1

    1923m • 24 min a piedi

    Autobus

    Ambiente e Qualità della Vita

    Qualità dell'Aria

    50

    Medio

    Livello di Rumore

    49 dB

    Calmo

    Spazi Verdi

    5

    nelle vicinanze

    Rischi Naturali

    1

    identificati

    Parchi e Aree Verdi

    Parco Alfredo Solarino

    Parcoo • 172m • 2 min

    Dog Park

    Parcoo • 246m • 3 min

    Dog park

    Parcoo • 474m • 6 min

    Fosso del Mulino

    Area naturale • 818m • 10 min

    Rischi Naturali

    Inondazione

    Dati non disponibili per questa regione

    Medio

    Servizi di Prossimità
    5/10

    24

    Negozi

    5

    Scuole

    8

    Salute

    2

    Ristoranti

    Progetti Urbanistici

    Riqualificazione urbana del quartiere

    2024-2026

    Progetto di modernizzazione degli spazi pubblici e miglioramento dell'accessibilità

    Impatto: Miglioramento della qualità della vita

    Commerci e Servizi Dettagliati

    24

    Servizi Totali

    3

    Valutazione Media

    417m

    Distanza Media

    15

    Aperti la Domenica

    Panificio (2)

    Bar Pasticceria Muchetti Di Silvestri Piero

    4.6

    364m • 5 min a piedi

    Il morso di pane

    4.4

    385m • 5 min a piedi

    Farmacia (1)

    Farmacia Comunale 3

    3.3

    338m • 4 min a piedi

    Supermercato (2)

    Alimentari Melis Siria

    4

    195m • 2 min a piedi

    Coppini Riccardo

    4.4

    76m • 1 min a piedi

    Ristorante (2)

    Otto - Pizza al taglio Pisa

    4.2

    418m • 5 min a piedi

    La Pizza Magica

    4.4

    425m • 5 min a piedi

    Caffè (2)

    L'antico

    4.1

    259m • 3 min a piedi

    Bar Black caffè

    5

    401m • 5 min a piedi