Ouimo - Analisi immobiliare e rapporti di quartiere
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    Analisi del Quartiere

    Via San Gregorio, 15, Milano, MI, Italia

    17 dicembre 2025
    Analizzato
    €11,200/m²
    Trasporti: 10/10

    Sintesi dell'Analisi

    Punti di Forza

    • Eccellente collegamento ai trasporti pubblici
    • Quartiere con negozi di prossimità
    • Vicinanza ai centri direzionali

    Punti di Attenzione

    • Possibili disturbi acustici
    • Parcoheggio a volte difficile
    • Prezzi immobiliari elevati

    Prezzi Immobiliari

    €11,200/m²

    Prezzo Medio Stimato

    +4.2%

    Evoluzione Annuale

    Trasporti Pubblici
    10/10

    5

    Stazioni Metro

    10

    Fermate Bus

    5

    Stazioni Bici

    12

    Parcheggi

    Stazioni più Vicine

    Milano Porta Venezia

    244m • 3 min a piedi

    Gare SNCF

    Lima

    400m • 5 min a piedi

    Metro

    Milano Porta Venezia

    422m • 5 min a piedi

    Metro

    Milano Porta Venezia

    422m • 5 min a piedi

    Gare SNCF

    Repubblica

    632m • 8 min a piedi

    Metro

    Ambiente e Qualità della Vita

    Qualità dell'Aria

    50

    Medio

    Livello di Rumore

    49 dB

    Calmo

    Spazi Verdi

    4

    nelle vicinanze

    Rischi Naturali

    2

    identificati

    Parchi e Aree Verdi

    Milano Piazzale Loreto

    Piazza • 1192m • 15 min

    Fondazione Riccardo Catella

    Parcoo • 1287m • 16 min

    Giardino Gregor Mendel

    Giardino • 1448m • 18 min

    Parco Agricolo Sud Milano - Uffici

    Parcoo • 1524m • 19 min

    Rischi Naturali

    Inondazione

    Rischio di inondazione basato sulla topografia locale

    Basso

    Terremoto

    Rischio sismico secondo la zonazione nazionale

    Medio

    Servizi di Prossimità
    6/10

    28

    Negozi

    5

    Scuole

    8

    Salute

    2

    Ristoranti

    Progetti Urbanistici

    Riqualificazione urbana del quartiere

    2024-2026

    Progetto di modernizzazione degli spazi pubblici e miglioramento dell'accessibilità

    Impatto: Miglioramento della qualità della vita

    Commerci e Servizi Dettagliati

    28

    Servizi Totali

    3

    Valutazione Media

    463m

    Distanza Media

    22

    Aperti la Domenica

    Panificio (2)

    Pasticceria San Gregorio

    3.3

    295m • 4 min a piedi

    Panificio Maria Vailati

    4.6

    414m • 5 min a piedi

    Farmacia (2)

    Perlier Kelemata

    4.2

    195m • 2 min a piedi

    Parashop Italy Srl

    4.1

    199m • 2 min a piedi

    Supermercato (2)

    Carrefour Express

    3.8

    485m • 6 min a piedi

    NaturaSì Semprebio

    4.7

    358m • 4 min a piedi

    Ristorante (2)

    Hotel ibis Milano Centro

    3.9

    369m • 5 min a piedi

    UNA Hotels Galles Milano

    4.2

    479m • 6 min a piedi

    Caffè (2)

    McDonald's

    3.7

    372m • 5 min a piedi

    Caffè Mokito

    3.5

    326m • 4 min a piedi