Ouimo - Analisi immobiliare e rapporti di quartiere
    Tutti i rapporti

    Analisi del Quartiere

    Via San Marino, 50, Torino, TO, Italia

    21 dicembre 2025
    Analizzato
    €11,200/m²
    Trasporti: 10/10

    Sintesi dell'Analisi

    Punti di Forza

    • Eccellente collegamento ai trasporti pubblici
    • Quartiere con negozi di prossimità
    • Vicinanza ai centri direzionali

    Punti di Attenzione

    • Distanza elevata dai trasporti
    • Parcoheggio a volte difficile
    • Prezzi immobiliari elevati

    Prezzi Immobiliari

    €11,200/m²

    Prezzo Medio Stimato

    +4.2%

    Evoluzione Annuale

    Trasporti Pubblici
    10/10

    15

    Stazioni Metro

    13

    Fermate Bus

    5

    Stazioni Bici

    12

    Parcheggi

    Stazioni più Vicine

    Mombarcaro

    1054m • 13 min a piedi

    Autobus

    Fermata 319 - SANTA RITA NORD

    1056m • 13 min a piedi

    Autobus

    Turin Train Station Lingotto

    1610m • 20 min a piedi

    Autobus

    Torino Lingotto Railway Station

    1623m • 20 min a piedi

    Stazione

    Lingotto

    1895m • 24 min a piedi

    Metro

    Ambiente e Qualità della Vita

    Qualità dell'Aria

    50

    Medio

    Livello di Rumore

    49 dB

    Calmo

    Spazi Verdi

    5

    nelle vicinanze

    Rischi Naturali

    2

    identificati

    Parchi e Aree Verdi

    Toret

    Area naturale • 622m • 8 min

    Parco Rignon

    Parcoo • 717m • 9 min

    Toret

    Area naturale • 752m • 9 min

    Punto Acqua SMAT

    Area naturale • 871m • 11 min

    Rischi Naturali

    Inondazione

    Rischio di inondazione basato sulla topografia locale

    Basso

    Terremoto

    Rischio sismico secondo la zonazione nazionale

    Medio

    Servizi di Prossimità
    7/10

    28

    Negozi

    5

    Scuole

    8

    Salute

    2

    Ristoranti

    Progetti Urbanistici

    Riqualificazione urbana del quartiere

    2024-2026

    Progetto di modernizzazione degli spazi pubblici e miglioramento dell'accessibilità

    Impatto: Miglioramento della qualità della vita

    Commerci e Servizi Dettagliati

    28

    Servizi Totali

    4

    Valutazione Media

    537m

    Distanza Media

    25

    Aperti la Domenica

    Panificio (2)

    Pasticceria Torino Immordino

    4.4

    143m • 2 min a piedi

    Delper L'Arte della Panificazione dal 1971

    3.5

    215m • 3 min a piedi

    Farmacia (2)

    Farmacia Comunale 37 - Torino

    4.5

    247m • 3 min a piedi

    Farmacia San Marino

    4.2

    279m • 3 min a piedi

    Supermercato (2)

    Basko - Supermarket

    3.9

    101m • 1 min a piedi

    Pam Torino Cosenza

    3.9

    340m • 4 min a piedi

    Ristorante (2)

    Sam Wine

    4.4

    260m • 3 min a piedi

    Blue Bird

    4.3

    286m • 4 min a piedi

    Caffè (2)

    Il Gabbiano

    4.6

    140m • 2 min a piedi

    Passione Caffè - cialde e capsule

    4.6

    165m • 2 min a piedi