Ouimo - Analisi immobiliare e rapporti di quartiere
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    Analisi del Quartiere

    Via San Sebastiano, 9, Orosei, NU, Italia

    19 dicembre 2025
    Analizzato
    €11,200/m²
    Trasporti: 5/10

    Sintesi dell'Analisi

    Punti di Forza

    • Buon collegamento ai trasporti
    • Quartiere con negozi di prossimità
    • Vicinanza ai centri direzionali

    Punti di Attenzione

    • Possibili disturbi acustici
    • Parcoheggio a volte difficile
    • Prezzi immobiliari elevati

    Prezzi Immobiliari

    €11,200/m²

    Prezzo Medio Stimato

    +4.2%

    Evoluzione Annuale

    Trasporti Pubblici
    5/10

    15

    Stazioni Metro

    5

    Fermate Bus

    5

    Stazioni Bici

    12

    Parcheggi

    Stazioni più Vicine

    Orosei Via Santa Veronica 3

    426m • 5 min a piedi

    Autobus

    Ambiente e Qualità della Vita

    Qualità dell'Aria

    50

    Medio

    Livello di Rumore

    49 dB

    Calmo

    Spazi Verdi

    3

    nelle vicinanze

    Rischi Naturali

    1

    identificati

    Parchi e Aree Verdi

    Piazzetta padre pio

    Parcoo • 400m • 5 min

    Parco giochi

    Parcoo • 541m • 7 min

    Stagnu Pedrosu

    Area naturale • 1572m • 20 min

    Rischi Naturali

    Inondazione

    Dati non disponibili per questa regione

    Medio

    Servizi di Prossimità
    7/10

    26

    Negozi

    5

    Scuole

    8

    Salute

    2

    Ristoranti

    Progetti Urbanistici

    Riqualificazione urbana del quartiere

    2024-2026

    Progetto di modernizzazione degli spazi pubblici e miglioramento dell'accessibilità

    Impatto: Miglioramento della qualità della vita

    Commerci e Servizi Dettagliati

    26

    Servizi Totali

    4

    Valutazione Media

    295m

    Distanza Media

    16

    Aperti la Domenica

    Panificio (2)

    Nanni & C. snc

    4.8

    318m • 4 min a piedi

    Su Recreu 2 Panetteria Pasticceria

    4.8

    244m • 3 min a piedi

    Farmacia (2)

    Farmacia Mencaraglia

    3.7

    237m • 3 min a piedi

    Parafarmacia Centrale

    0

    260m • 3 min a piedi

    Supermercato (2)

    Gruppo Isa

    4.1

    489m • 6 min a piedi

    Cuor di CRAI Orosei

    4.3

    213m • 3 min a piedi

    Ristorante (2)

    Su Barchile Hotel Ristorante Orosei - Pizzeria Gluten Free - Orosei

    4.1

    383m • 5 min a piedi

    RISTORANTE GLI ULIVI Cucina & Pizza

    4.5

    317m • 4 min a piedi

    Caffè (2)

    Central Bar Di Solinas Anna Maria

    4.5

    259m • 3 min a piedi

    Caffetteria Circolo Macumba

    4.5

    164m • 2 min a piedi