Ecco un’analisi aggiornata sull’attività edilizia e i permessi di costruire nella zona di Via Santa Lucia, Savona (SV): --- ### 1. Attività edilizia recente **Tipologie di interventi più comuni** - **Ristrutturazioni edilizie:** La maggior parte delle pratiche edilizie recenti riguarda interventi di manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo su edifici residenziali esistenti. Sono frequenti anche frazionamenti e accorpamenti di unità immobiliari. - **Efficientamento energetico:** Numerosi interventi riguardano il miglioramento delle prestazioni energetiche degli edifici (cappotti termici, sostituzione infissi, impianti fotovoltaici), incentivati dai bonus edilizi statali. - **Manutenzione ordinaria:** Opere di manutenzione ordinaria su facciate, coperture e parti comuni. **Volume di attività** - **Medio:** Via Santa Lucia si trova in una zona semicentrale e consolidata di Savona, caratterizzata da edificato storico e residenziale. Il volume di nuove pratiche edilizie è **medio**, con una prevalenza di ristrutturazioni rispetto alle nuove costruzioni. --- ### 2. Tendenze **Ristrutturazioni vs nuove costruzioni** - **Ristrutturazioni predominanti:** Le nuove costruzioni sono molto limitate a causa della scarsità di aree libere e della presenza di vincoli urbanistici e paesaggistici. La quasi totalità delle pratiche riguarda il recupero dell’esistente. - **Nuove costruzioni:** Rarissime, limitate a piccoli ampliamenti o sostituzioni edilizie puntuali. **Destinazioni d’uso principali** - **Residenziale:** La destinazione d’uso prevalente è quella abitativa. Sono presenti alcune attività commerciali al piano strada, ma gli interventi edilizi riguardano quasi esclusivamente il comparto residenziale. --- ### 3. Impatto sul quartiere **Potenziali sviluppi futuri** - **Valorizzazione del patrimonio esistente:** Gli interventi di ristrutturazione e riqualificazione energetica contribuiscono a migliorare la qualità abitativa e il valore immobiliare della zona. - **Incremento della domanda di locazione:** La vicinanza al centro e ai servizi rende l’area appetibile per giovani, famiglie e lavoratori, con potenziale aumento della domanda di affitti. **Aree in trasformazione** - **Assenza di grandi trasformazioni:** Non risultano (al 2024) piani urbanistici o progetti di rigenerazione urbana di ampia scala su Via Santa Lucia. Le trasformazioni sono puntuali e legate a singoli edifici. - **Possibili sviluppi futuri:** Eventuali dismissioni di immobili pubblici o privati potrebbero innescare processi di rigenerazione, ma al momento non sono segnalati progetti rilevanti. --- **Fonti:** - Portale Trasparenza Comune di Savona – Sezione “Pratiche edilizie” - Piano Urbanistico Comunale (PUC) di Savona - Agenzia delle Entrate – OMI (Osservatorio Mercato Immobiliare) - Dati ISTAT edilizia **Nota:** Per consultare i dettagli dei singoli permessi di costruire e delle pratiche edilizie, si rimanda al portale ufficiale del Comune di Savona: [Sportello Unico Edilizia](https://www.comune.savona.it/it/servizi/sportello-unico-edilizia.html).