Ouimo - Analisi immobiliare e rapporti di quartiere
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    Analisi del Quartiere

    Via Sardegna, 9, Cinisello Balsamo, MI, Italia

    18 dicembre 2025
    Analizzato
    €11,200/m²
    Trasporti: 10/10

    Sintesi dell'Analisi

    Punti di Forza

    • Eccellente collegamento ai trasporti pubblici
    • Quartiere con negozi di prossimità
    • Vicinanza ai centri direzionali

    Punti di Attenzione

    • Distanza elevata dai trasporti
    • Parcoheggio a volte difficile
    • Prezzi immobiliari elevati

    Prezzi Immobiliari

    €11,200/m²

    Prezzo Medio Stimato

    +4.2%

    Evoluzione Annuale

    Trasporti Pubblici
    10/10

    12

    Stazioni Metro

    15

    Fermate Bus

    5

    Stazioni Bici

    12

    Parcheggi

    Stazioni più Vicine

    Sesto 1° Maggio FS

    962m • 12 min a piedi

    Metro

    Sesto S. Giovanni

    1015m • 13 min a piedi

    Gare SNCF

    SESTO S.GIOVANNI Gramsci/Cantù

    1239m • 15 min a piedi

    Autobus

    Via Menotti (Cinisello B.)

    1474m • 18 min a piedi

    Autobus

    Via Menotti (Cinisello B.)

    1504m • 19 min a piedi

    Autobus

    Ambiente e Qualità della Vita

    Qualità dell'Aria

    50

    Medio

    Livello di Rumore

    49 dB

    Calmo

    Spazi Verdi

    3

    nelle vicinanze

    Rischi Naturali

    2

    identificati

    Parchi e Aree Verdi

    Parco dell'Amicizia

    Parcoo • 150m • 2 min

    Parchetto con parco giochi

    Parcoo • 215m • 3 min

    Villa Ghirlanda Silva

    Parcoo • 1611m • 20 min

    Rischi Naturali

    Inondazione

    Rischio di inondazione basato sulla topografia locale

    Basso

    Terremoto

    Rischio sismico secondo la zonazione nazionale

    Medio

    Servizi di Prossimità
    6/10

    25

    Negozi

    5

    Scuole

    8

    Salute

    2

    Ristoranti

    Progetti Urbanistici

    Riqualificazione urbana del quartiere

    2024-2026

    Progetto di modernizzazione degli spazi pubblici e miglioramento dell'accessibilità

    Impatto: Miglioramento della qualità della vita

    Commerci e Servizi Dettagliati

    25

    Servizi Totali

    3

    Valutazione Media

    440m

    Distanza Media

    17

    Aperti la Domenica

    Panificio (2)

    Il Gigante Supermercati

    3.9

    450m • 6 min a piedi

    Pasticceria Andrea

    4.4

    398m • 5 min a piedi

    Farmacia (2)

    AMF Municipal Pharmacy 8

    2.6

    257m • 3 min a piedi

    AMF Municipal Pharmacy 2

    4

    470m • 6 min a piedi

    Supermercato (2)

    Il Gigante Supermercati

    3.9

    450m • 6 min a piedi

    Lidl

    3.9

    411m • 5 min a piedi

    Ristorante (2)

    Kokoro Japanese Restaurant

    4.6

    400m • 5 min a piedi

    Ristorante peruviano

    0

    70m • 1 min a piedi

    Caffè (2)

    Caffé Mokafior

    4.3

    355m • 4 min a piedi

    San Cafe Gourmet

    5

    225m • 3 min a piedi