Ouimo - Analisi immobiliare e rapporti di quartiere
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    Analisi del Quartiere

    Via Senigallia, 11, Milano, MI, Italia

    18 dicembre 2025
    Analizzato
    €11,200/m²
    Trasporti: 10/10

    Sintesi dell'Analisi

    Punti di Forza

    • Eccellente collegamento ai trasporti pubblici
    • Quartiere con negozi di prossimità
    • Vicinanza ai centri direzionali

    Punti di Attenzione

    • Possibili disturbi acustici
    • Parcoheggio a volte difficile
    • Prezzi immobiliari elevati

    Prezzi Immobiliari

    €11,200/m²

    Prezzo Medio Stimato

    +4.2%

    Evoluzione Annuale

    Trasporti Pubblici
    10/10

    15

    Stazioni Metro

    12

    Fermate Bus

    5

    Stazioni Bici

    12

    Parcheggi

    Stazioni più Vicine

    Milano Bruzzano Parco Nord

    671m • 8 min a piedi

    Stazione

    Comasina

    905m • 11 min a piedi

    Metro

    Affori FN

    940m • 12 min a piedi

    Metro

    Milano Affori

    973m • 12 min a piedi

    Stazione

    Comasina M3

    996m • 12 min a piedi

    Autobus

    Ambiente e Qualità della Vita

    Qualità dell'Aria

    50

    Medio

    Livello di Rumore

    49 dB

    Calmo

    Spazi Verdi

    4

    nelle vicinanze

    Rischi Naturali

    2

    identificati

    Parchi e Aree Verdi

    Laghetto Oxy.gen

    Parcoo • 944m • 12 min

    Lago di Bruzzano - Parco Nord

    Parcoo • 1008m • 13 min

    Park Ex Paolo Pini

    Parcoo • 1180m • 15 min

    VerdeMaVerde

    Parcoo • 1400m • 18 min

    Rischi Naturali

    Inondazione

    Rischio di inondazione basato sulla topografia locale

    Basso

    Terremoto

    Rischio sismico secondo la zonazione nazionale

    Medio

    Servizi di Prossimità
    5/10

    24

    Negozi

    5

    Scuole

    8

    Salute

    2

    Ristoranti

    Progetti Urbanistici

    Riqualificazione urbana del quartiere

    2024-2026

    Progetto di modernizzazione degli spazi pubblici e miglioramento dell'accessibilità

    Impatto: Miglioramento della qualità della vita

    Commerci e Servizi Dettagliati

    24

    Servizi Totali

    3

    Valutazione Media

    753m

    Distanza Media

    20

    Aperti la Domenica

    Panificio (2)

    Tremolada Cristina

    3.5

    164m • 2 min a piedi

    Non Solo Pane Panetteria

    4.6

    172m • 2 min a piedi

    Farmacia (2)

    Lafarmacia. Casarsa

    4.1

    357m • 4 min a piedi

    BENU Farmacia Milano N. 33

    4.3

    157m • 2 min a piedi

    Supermercato (2)

    Il fornaio panetteria e Pasticceria

    4.5

    160m • 2 min a piedi

    CONAD CITY

    3.7

    195m • 2 min a piedi

    Ristorante (2)

    Ristorante Pizzeria Gelateria Delizia

    3.9

    367m • 5 min a piedi

    Ristorante Steak-House da Lory

    4.1

    175m • 2 min a piedi

    Caffè (2)

    Carpe Diem

    4.1

    190m • 2 min a piedi

    Pasticceria Antonietta di Di Falco Salvatore

    4.7

    314m • 4 min a piedi