Analisi del Quartiere

    Via Sofia Testi, Brescia, BS, Italia

    20 dicembre 2025
    Analizzato
    11,200/m²
    Trasporti: 4/10

    Sintesi dell'Analisi

    Punti di Forza

    • Buon collegamento ai trasporti
    • Quartiere con negozi di prossimità
    • Vicinanza ai centri direzionali

    Punti di Attenzione

    • Distanza elevata dai trasporti
    • Parcoheggio a volte difficile
    • Prezzi immobiliari elevati

    Prezzi Immobiliari

    11,200/m²

    Prezzo Medio Stimato

    +4.2%

    Evoluzione Annuale

    Trasporti Pubblici
    4/10

    15

    Stazioni Metro

    10

    Fermate Bus

    5

    Stazioni Bici

    12

    Parcheggi

    Stazioni più Vicine

    Brescia Borgo San Giovanni

    847m • 11 min a piedi

    Stazione

    Brescia Violino

    1245m • 16 min a piedi

    Stazione

    Ambiente e Qualità della Vita

    Qualità dell'Aria

    50

    Medio

    Livello di Rumore

    49 dB

    Calmo

    Spazi Verdi

    3

    nelle vicinanze

    Rischi Naturali

    1

    identificati

    Parchi e Aree Verdi

    Parco via tang.ovest tronco primo

    Parcoo233m • 3 min

    Parco del Mella - Brescia

    Parcoo393m • 5 min

    Area cani

    Parcoo409m • 5 min

    Rischi Naturali

    Inondazione

    Dati non disponibili per questa regione

    Medio

    Servizi di Prossimità
    6/10

    21

    Negozi

    5

    Scuole

    8

    Salute

    2

    Ristoranti

    Progetti Urbanistici

    Riqualificazione urbana del quartiere

    2024-2026

    Progetto di modernizzazione degli spazi pubblici e miglioramento dell'accessibilità

    Impatto: Miglioramento della qualità della vita

    Commerci e Servizi Dettagliati

    21

    Servizi Totali

    4

    Valutazione Media

    503m

    Distanza Media

    16

    Aperti la Domenica

    Panificio (2)

    Italmark

    4.2

    360m • 4 min a piedi

    Pasticceria Scalvini

    4.8

    378m • 5 min a piedi

    Farmacia (1)

    Farmacia San Giacomo - Brescia

    4.5

    114m • 1 min a piedi

    Supermercato (2)

    Lidl

    4

    409m • 5 min a piedi

    Italmark

    4.2

    360m • 4 min a piedi

    Ristorante (2)

    Italmark

    4.2

    360m • 4 min a piedi

    Osteria al Chiosco

    4.5

    285m • 4 min a piedi

    Caffè (2)

    Italmark

    4.2

    360m • 4 min a piedi

    Ristorante Haveli

    3.7

    124m • 2 min a piedi